의정부지법 2024타경78180-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-20 · 경매개시결정
3. 25-02-13 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 1352만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

912.37㎡ (276.0평)

제시외면적

없음

보증금

5135만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4454만

담당계

5계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

912.37㎡ (276.0평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

영중면 13-111

호

1층, 3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 영중면 금주리 소재 "만세삼거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 소규모공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 및 동.식물관련시설 건비지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, (2017.05.25. 사용승인) 외 벽: 드라이비트마감, 징크마감, 인조석마감 등 내 벽: 몰탈위 페인팅마감 타일붙임, 벽지도배 등 창 호: 하이새시창호 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 동.식물관련시설로서, 지1층: 동.식물관련시설(공실) 1층: 주택 2가구(각 방, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 드레스룸, 현관 등) 2층: 주택 2가구(각 방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 드레스룸, 현관 등) 3층: 주택 2가구(각 방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 드레스룸, 현관 등) 옥탑1층: 다락2, 계단실 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수시설, 화재탐지 및 경보기설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 조사치 못하였으니 경매진행시 참고 바랍니다. 2)기 타 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 영중면 금주리 1029-111 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 포천시 영중면 영일로 13 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황

부동산표시목록

교부권자

남OOOO

교부권자

포OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

김OO

근저당권자

엽OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

근저당권자

홍OO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-13 · 경기도 포천시 영중면 영일로 13 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 지상 3층 단독주택 및동.식물관련시설 지1층 413.28㎡ 1층 135.79㎡ 2층 146.46㎡ 3층 146.46㎡ 옥탑1층 70.38㎡(연면적제외)
• 25-02-13 · 경기도 포천시 영중면 영일로 13 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 지상 3층 단독주택 및동.식물관련시설 지1층 413.28㎡ 1층 135.79㎡ 2층 146.46㎡ 3층 146.46㎡ 옥탑1층 70.38㎡(연면적제외)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 78m · 금주3리.만세교 · 11, 11-1, 12, 138-5, 3-2, 66-1, 85, 85-1
• 128m · 금주3리.만세교 · 1386, 20, 53, 56-3, 60-1, 60-2, 89
• 184m · 금주3리.만세교 · 1386, 20, 56-3, 60-1, 60-2, 90-1, 91-1
• 430m · 금주3리.금주상회 · 10-2, 1386, 20, 53, 56-3, 60-1, 60-2, 89
• 463m · 금주3리.금주상회 · 1386포천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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