의정부지법 2024타경78333-6 은성빌라

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-17 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 25-05-08 · 3차 매각기일 · 최저가 7280만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.76㎡ (9.0평)

토지면적

29.76㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

728만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

원앙로15번길

건물 · 대지권

건물

은성빌라 · 6 · 다세대주택

대지권

신읍동 169-1 · 제2종일반주거지역 · 29.76㎡ (9.0평)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신읍동 소재 "포천동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 관공서, 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물(사용승인일 : 2015.11.06)로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 4미터 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지의 표시 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2)(3)(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 원앙로15번길 5, 에이동 2층 201호 (신읍동,은성빌라) · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 포천시 원앙로15번길 5, 에이동 5층 503호 (신읍동,은성빌라) · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 포천시 원앙로15번길 5, 비동 3층 301호 (신읍동,은성빌라) · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 포천시 원앙로15번길 5, 비동 5층 501호 (신읍동,은성빌라) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 포천시 원앙로15번길 5, 에이동 2층 202호 (신읍동,은성빌라) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 포천시 원앙로15번길 5, 에이동 2층 203호 (신읍동,은성빌라) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 포천시 원앙로15번길 5, 에이동 3층 301호 (신읍동,은성빌라) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 포천시 원앙로15번길 5, 에이동 3층 302호 (신읍동,은성빌라) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 포천시 원앙로15번길 5, 에이동 4층 402호 (신읍동,은성빌라) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 포천시 원앙로15번길 5, 에이동 4층 403호 (신읍동,은성빌라) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 포천시 원앙로15번길 5, 에이동 5층 501호 (신읍동,은성빌라) · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 포천시 원앙로15번길 5, 에이동 5층 502호 (신읍동,은성빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

가. 현황 1) 목록 1. - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택이고 - 전입세대확인서 상 임차인 은정상 세대가 등재되어 있음 2) 목록 2. - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택이고 - 임차인 김기숙 세대가 거주하고 있음 3) 목록 3. - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택이고 - 임차인 박종현 세대가 거주하고 있음 4) 목록 4. - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택이고 - 임차인 전영희 세대가 거주하고 있음 5

부동산표시목록

교부권자

포OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

고OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

오OO

임차인

은OO

임차인

전OO

임차인

조OO

임차인

한OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 327m · 포천 초등학교 · 초등학교
• 572m · 포천일고등학교 · 고등학교
• 684m · 왕방초등학교 · 초등학교
• 800m · 포천여자중학교 · 중학교
• 962m · 포천중학교 · 중학교
• 1025m · 포천고등학교 · 고등학교

버스

• 157m · 포천동주민센터입구 · 12, 3200, 8, 88
• 196m · 신읍동.은하아파트 · 12, 3200, 8, 88
• 214m · 포천시보건소.정문앞 · 100, 11, 11-1, 3200, 56, 56-1, 56-7, 57, 60, 72-3, 77, 77-1, 88
• 230m · 포천동주민센터입구 · 12, 3200, 8, 87-3, 88
• 252m · 신읍7통.포천축협입구 · 100, 11, 11-1, 3200, 56, 56-1, 56-7, 57, 60, 72-3, 77, 77-1, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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