의정부지법 2024타경78920-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 25-06-17 · 4차 매각기일 · 최저가 28억 4296만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

14.20㎡ (4.3평)

토지면적

2638.00㎡ (798.0평)

제시외면적

14.20

보증금

2억 8429만 (최저가의 10%)

청구금액

47억 3111만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

14.20㎡ (4.3평) · 층 · 상가

대지권

소흘읍 750 · 계획관리지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

서OO 외 1

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 "축석교차로" 남측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 공장 및 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 챠량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,2 : 2필 일단의 부정형 평지의 토지로서 상업용으로 이용중임. 기호3,4,6,8 : 부정형 평지의 토지로서 도로임. 기호5,7 : 2필 일단의 부정형 평지의 토지로서 단독주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

노폭 약 4-5m 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역),가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ※기호1 : 추가기재사항 : 건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 9 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서, 외벽 : 석재 붙임 및 일부 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 바닥 : 인조석 및 타일 깔기 마감 창호 : 샷시 창호임. 기호 10 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 건으로서, 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 몰탈 마감 바닥 : 콘크리트 깔기 마감 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설(기호9) 및 주택(기호10)으로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있으며, 기호9는 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적도" 및 "내부구조도" 참조.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 750 · 토지
• 목록 10 · 경기도 포천시 소흘읍 민락로 636-11 (가동) · 건물
• 목록 2 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 750-2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 750-3 · 토지
• 목록 4 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 750-4 · 토지
• 목록 5 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 750-5 · 토지
• 목록 6 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 750-6 · 토지
• 목록 7 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 750-7 · 토지
• 목록 8 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 750-8 · 토지
• 목록 9 · 경기도 포천시 소흘읍 민락로 636-13 (가동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

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0

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0

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0

점유

0

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0

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0

점유

0

점유

1

가. 현황 1) 목록 1 - 공부상 지목은 대지이고 - 현황은 목록 9. 숙박시설 관련 부지로 사용되고 있었으며 - 이는 육안관찰에 의한 것이니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록 2 - 공부상 지목은 대지이고 - 현황은 목록 9. 숙박시설 관련 부지로 사용되고 있었으며 - 이는 육안관찰에 의한 것이니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 3) 목록 3 - 공부상 지목은 도로이고 - 현황은 목록 9. 숙박시설 관련 부지로 사용되고 있었으며 - 이는 육안관찰에 의한 것이니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인

부동산표시목록

가등기권자

문OO

가압류권자

노OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

근저당권자

김OO

근저당권자

노OO

근저당권자

문OO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

최OO

압류권자

포OO

유치권자

김OO

유치권자

남OO

유치권자

사OO

유치권자

안OO

유치권자

유OO

유치권자

윤OO

유치권자

이OO

유치권자

정OO

유치권자

조OO(OOOO)

유치권자

주OOO OOOOO

유치권자

주OOO OOOOOOO

유치권자

최OO

임차인

노OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

서OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-17 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 750 · 대 427㎡
• 25-06-17 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 750-2 · 대 1354㎡
• 25-06-17 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 750-3 · 도로 57㎡
• 25-06-17 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 750-4 · 도로 5㎡
• 25-06-17 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 750-5 · 대 495㎡
• 25-06-17 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 750-6 · 도로 51㎡
• 25-06-17 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 750-7 · 대 232㎡
• 25-06-17 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 750-8 · 도로 17㎡

주변

학군

• 1286m · 축석초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 축석고개 · 3600
• 147m · 이동교5리 · 1
• 178m · 이동교5리.축석검문소 · 1, 137, 138, 138-5, 1386, 21, 30, 3100, 3100N, 3200, 33, 3500, 3600, 72, 72-3, 86
• 189m · 축석고개삼거리(미정차) · 1
• 201m · 이동교5리.축석검문소 · 137, 138, 138-5, 1386, 21, 3100, 3100N, 3200, 33, 3500, 72, 72-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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