의정부지법 2024타경78975-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-24 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 3419만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2022.00㎡ (611.7평)

토지면적

5469.00㎡ (1654.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3341만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 9475만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

메치골로

건물 · 대지권

건물

2022.00㎡ (611.7평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

창수면 494-11

호

1층

당사자

채권자

장OO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 창수면 주원리 소재 "창수면사무소" 남동측 원거리에 위치하며, 주변은 공장, 창고시설, 주택, 농경지 등으로 형성된 근교 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 인근 대중교통시설과의 거리, 편의성 및 시내권 간선도로와의 연계성 등으로 보아 대중교통은 다소 불편한 지역임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (1) : 부정형의 형태로서 남측 및 동측 인접지와 등고평탄하나 북측부분은 인접지보다 다소 높은 관계로 축대 조성되어 있으며, 공업용건부지임. 기호 (3) : 부정형의 형태로서 인접지와 등고평탄한 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 (1) : 남동측으로 개설되어 있는 현황 "도로"(기호(3) 토지)와 접함. 기호 (3) : 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1,3) : 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역 (2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(3) : 공부상 지목 "임야"이나 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : 철거 및 이동이 용이한 제시외 컨테이너 박스 2동이 소재함. (별첨 "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 건물 : 일반철골구조 판넬지붕 단층건(사용승인일:2022.03.18) 주기둥은 H-Beam(600x200mm)이며, 층고는 6미터임. 내 ·외벽 : 샌드위치 판넬 미감. 바닥 : 몰탈위 에폭시 코팅 마감. 창호 : 샤시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 (2) 건물 : 공장(내부구조는 "건물이용상태" 참조)이며, 감정일 현재 비어 있음.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 (2) 건물 : 위생설비, 소화전설비, 화재감지기 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 창수면 가양리 494-9 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 창수면 메치골로 26-1 (주건축물제1동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 포천시 창수면 가양리 494-11 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

1

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 공장용지임 - 현황은 목록 2. 단층 공장 관련 부지로 사용되고 있었으며 - 제이에이이산업(주)에서 유치권 행사중에 있었고, 동 회사 직원 윤용학이 입구 컨테이

부동산표시목록

가압류권자

장OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

신OO

기타

주OOO OOOO OOO OOOO OOO

배당요구권자

농OOO OOOO

압류권자

포OO

압류권자

포OOOO

유치권자

미OOOOOOOO OOO OOO

유치권자

이OOOOOO(OO OOO)

유치권자

제OOOOOO OOOO

유치권자

주OOOOOOO

유치권자

태OOO OOO

임차인

박OO

임차인

주OOO OOOOO(OO OOO)

채권자

장OO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO(O)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 경기도 포천시 창수면 가양리 494-9 · 공장용지 5145㎡
• 26-01-27 · 경기도 포천시 창수면 메치골로 26-1 (주건축물제1동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1층 2,022 ㎡
• 26-01-27 · 경기도 포천시 창수면 가양리 494-11 · 임야 1115㎡ (갑구 24번 1115분의 324 주식회사 더한그루 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 282m · 가양삼거리 · 56, 56-1, 56-7, 99
• 391m · 메치골 · 56, 56-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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