의정부지법 2024타경78999-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-27 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.68㎡ (20.2평)

건물면적

122.16㎡ (37.0평)

토지면적

66.68㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

2716만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3624만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

봉솔로

건물 · 대지권

건물

122.16㎡ (37.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소흘읍 730-1 · 66.68㎡ (20.2평)

호

13층

당사자

채권자

소OOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "대경중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 13층 중 4층 401호로서, (사용승인일 : 2005.04.08) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4,욕실 겸 화장실2, 주방 겸 식당, 거실, 드레스룸, 발코니 현관 등)로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 폭 약 20미터의 포장도로 각지에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(소흘도시), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2021-04-27)(송우택지개발지구) 소로1류(폭 10m-12m)(2023-12-19)(국지도로)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선)(접함), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : - .

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "대경중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 13층 중 4층 401호로서, (사용승인일 : 2005.04.08) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4,욕실 겸 화장실2, 주방 겸 식당, 거실, 드레스룸, 발코니 현관 등)로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 폭 약 20미터의 포장도로 각지에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(소흘도시), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2021-04-27)(송우택지개발지구) 소로1류(폭 10m-12m)(2023-12-19)(국지도로)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선)(접함), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : - .

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 봉솔로 9, 101동 4층 401호 (연봉마을영화아이닉스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

- 본건은 철근콘크리트구조 스라브지

부동산표시목록

교부권자

포OO

소유자

전OO

채권자

소OOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 포천시 소흘읍 봉솔로 9, 101동 4층 401호 (연봉마을영화아이닉스아파트) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 13층아파트 지1층 63.60㎡ 1층 561.04㎡ 2층 561.04㎡ 3층 561.04㎡ 4층 561.04㎡ 5층 561.04㎡ 6층 561.04㎡ 7층 561.04㎡ 8층 561.04㎡ 9층 561.04㎡ 10층 561.04㎡ 11층 561.04㎡ 12층 561.04㎡ 13층 561.04㎡ 철근콘크리트조 122.160㎡

주변

학군

• 179m · 대경중학교 · 중학교
• 214m · 추산초등학교 · 초등학교
• 461m · 동남중고등학교
• 503m · 송우고등학교 · 고등학교
• 626m · 송우초등학교 · 초등학교
• 734m · 신봉초등학교 · 초등학교
• 1146m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 1213m · 갈월중학교 · 중학교
• 1245m · 송우중학교 · 중학교

버스

• 57m · 영화아파트 · 30, 35, 35-1, 56-1, 63, 67, 68, 69, 72-3, 87-3, 87-4, 9, 9-1, 9-2, 포춘버스소흘권역, 포춘버스영중권역
• 82m · 동남중고교입구 · 35, 72-3, 포춘버스소흘권역, 포춘버스영중권역
• 94m · 영화마을 · 1, 137, 30, 35-1, 56-1, 63, 66, 67, 68, 69, 87-4, 87-5, 88-1, 9, 9-1, 9-2
• 119m · 대경중학교앞 · 1, 137, 66, 69, 87-5, 88-1
• 215m · 송우우정아파트앞 · 35, 66, 72-3, 87-3, 87-5, 9, 9-1, 9-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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