의정부지법 2024타경79152-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 24-08-27 · 배당요구종기
4. 26-05-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1837만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

31.41㎡ (9.5평)

토지면적

80.00㎡ (24.2평)

제시외면적

4.50

보증금

183만 (최저가의 10%)

청구금액

3587만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

포천로1160번길

건물 · 대지권

건물

31.41㎡ (9.5평) · 일반철골구조 · 단독주택

대지권

군내면 450-3 · 생산녹지지역

호

2층,1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 군내면 좌의리 소재 "좌의교차로" 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 공장, 농경지 등으로 형성된 마을주변 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근 대중교통 수단의 운행 빈도 등으로 보아 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 2 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임. 기호 3 : 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 전임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 2,3 : 북측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 2,3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역 (2023-06-22)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1 : 일반철골구조 아스팔트슁글지붕 2층건 (사용승인일 : 2011.06.15) 외벽 : 목재 사이딩 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 및 판넬 등 마감. 창호 : 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층은 창고로, 2층은 단독주택으로 이용중임.(내부구조는 별첨"건물이용상태"참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수시설 및 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도: (㉠,㉡)" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 군내면 포천로1160번길 22 · 건물
• 목록 2 · 경기도 포천시 군내면 좌의리 450-3 · 토지
• 목록 3 · 경기도 포천시 군내면 좌의리 451 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

가. 현황 1) 목록 1 - 공부상 알반철골구조 아스팔트슁글지붕 2층 단독주택이고 - 제시외 건물로 주택 2층에 차광막 및 데크 등이 각 설치되어 있으며, 문기만은 자신이 차광막 등을 설치한 것이라고 진술함 - 본건 건물 1층은 창고이고 2층은 주택이며, 문기만의 진술에 의하면 2층 주택은 자신이 거주하고 있고, 1층 창고는 하나스포츠에서 임

경기도 포천시 군내면 좌의리 450-3

경기도 포천시 군내면 좌의리 450-3 · 436㎡

경기도 포천시 군내면 좌의리 451 · 284㎡

부동산표시목록

가처분권자

유OOOOOOOO

공유자

문OO

교부권자

포OO

기타

문OO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

한OOOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

문OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-26 · 경기도 포천시 군내면 포천로1160번길 22 · 일반철골구조 아스팔트슁글지붕 2층 단독주택 1층 108㎡ 1층 26.8㎡ 2층 107.4㎡ (갑구 순위번호 4번 9분의 1 문성철 지분)
• 26-05-26 · 경기도 포천시 군내면 좌의리 450-3 · 대 436㎡ (갑구 순위번호 7번 9분의 1 문성철 지분)
• 26-05-26 · 경기도 포천시 군내면 좌의리 451 · 전 284㎡ (갑구 순위번호 6번 9분의 1 문성철 지분)

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1364m · 청성초등학교 · 초등학교

버스

• 356m · 좌의1리.메기안 · 68
• 357m · 좌의1리 · 68
• 478m · 좌의1리 · 66, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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