의정부지법 2024타경80954-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-06-20 · 경매개시결정
3. 24-09-09 · 배당요구종기
4. 25-08-05 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 940만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1136.71㎡ (343.9평)

토지면적

5465.00㎡ (1653.2평)

제시외면적

593.00

보증금

6094만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5000만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

옥수로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 1136.71㎡ (343.9평) · 판넬조 · 공장

대지권

창수면 183-2

호

단층

당사자

채권자

가OOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자

파OO OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

전OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 창수면 주원리 소재 <창수면 주원1리마을회관> 북측 인근에 위치하며, 주변은 공장 및 농경지, 단독주택, 창고 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 본건 원거리에 국도 87호선(포천로)가 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2) : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "공업용" 건부지로 이용중임. 기호(5) : 인접지 대비 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 현황 "공업용" 건부지로 이용중임. 기호(6) : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2, 5) : 본건 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호(6) : 본건은 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 중로2류(폭 15m-20m)(주원-오가도로(건설과 문의))(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 기호(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 기호(6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-1),(1-2),(1-3) : 경량판넬조 경량판넬지붕 지상1층 (사용승인일은 2000.04.27일임) 내·외벽 : 판넬 마감 등 바 닥 : 에폭시 깔기 및 장판 깔기 마감 등 창 호 : 샷시 창호로 마감 되었음. 기호(3) : 일반철골구조 판넬지붕 지상1층 (사용승인일은 2012.05.21일임) 내·외벽 : 판넬 마감 등 바 닥 : 에폭시 깔기 및 장판 깔기 마감 등 창 호 : 샷시 창호로 마감 되었음. 기호(4) : 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 (사용승인일은 2012.05.21일임) 내·외벽 : 판넬 마감 등 바 닥 : 장판 깔기 마감 등 창 호 : 알루미늄샷시 창호로 마감 되었음.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-1),(1-2) : 공부 및 현황 "공장"으로 이용중임. 기호(1-3) : 공부상 용도는 "공장"이나, 현황 "숙소"로 이용중임. 기호(3) : 공부 및 현황 "제조업소"로 이용중임. 기호(4) : 1층은 공부 및 현황 "사무소"로 이용중이나, 2층은 공부상 용도는 "사무소"이나, 현황 "휴게소"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1-1),(1-2) : 기본적인 전기설비 등이 되어있음. 기호(1-3) : 기본적인 전기설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. 기호(3) : 기본적인 전기설비 등이 되어있음. 기호(4) : 기본적인 전기설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외건물 수개 동이 소재하는 바, 경매 진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(1-3) : 공부상 용도는 "공장"이나, 현황 "숙소"로 이용중임. 기호(4) : 2층의 공부상 용도는 "사무소"이나, 현황 "휴게소"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 창수면 옥수로 183 · 건물
• 목록 2 · 경기도 포천시 창수면 주원리 362-2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 포천시 창수면 옥수로 183 (가동) · 건물
• 목록 4 · 경기도 포천시 창수면 옥수로 183 (나동) · 건물
• 목록 5 · 경기도 포천시 창수면 주원리 362-3 · 토지
• 목록 6 · 경기도 포천시 창수면 주원리 363-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

가. 현황 1) 목록 1. - 경량판넬조 경량판넬지붕 단층공장, 경량판넬조 경량판넬지붕 단층공장, 경량판넬조 경량판넬지붕 단층공장이고 - 상가건물임대차 현황서 상 임차인 김상미가 등재되어 있음 2) 목록 2. - 공부상 지목은 공장용지이고 - 현황은 목록 1. 단층 공장 관련 부지 등으로 사용되고 있으며 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

포OO

소유자

전OO

임차인

김OO

채권자

가OOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-05 · 경기도 포천시 창수면 옥수로 183 · 경량판넬조 경량판넬지붕 단층 공장 198㎡ 경량판넬조 경량판넬지붕 단층 공장 198㎡ 경량판넬조 경량판넬지붕 단층 공장 147.71㎡
• 25-08-05 · 경기도 포천시 창수면 주원리 362-2 · 공장용지 1591㎡
• 25-08-05
• 25-08-05
• 25-08-05 · 경기도 포천시 창수면 주원리 362-3 · 공장용지 1299㎡
• 25-08-05 · 경기도 포천시 창수면 주원리 363-3 · 전 2575㎡

주변

학군

• 1174m · 창수초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 주원2리.새임공원 · 100, 56, 56-1, 99
• 261m · 주원2리 · 100, 56, 56-1, 56-7, 99
• 326m · 주원2리 · 100, 56, 56-1, 99
• 465m · 주원리 · 100, 56, 56-1, 99
• 466m · 주원1리 · 100, 56, 56-1, 56-7, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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