의정부지법 2024타경81520-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-26 · 경매접수
2. 24-06-27 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5353만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

88.05㎡ (26.6평)

토지면적

153.00㎡ (46.3평)

제시외면적

없음

보증금

1535만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

6계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원앙로49번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 88.05㎡ (26.6평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

신읍동 49-18

호

단층,

당사자

채권자

조OO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신읍동 소재 왕방초등학교 남동측 인근에 위치하며, 그 인근은 단독주택 및 공동주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 남동측으로 원앙로가 소재하며, 남서측으로 87번 국도가 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근필지 및 도로와 대체로 평탄한 사다리형 토지이며, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 그 상태가 보통인 폭 약 5M 내외의 도로를 통하여 통행 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

위 지상 및 건물에 제시외 건물 ㄱ이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 및 그 구조 등은 귀 제시 및 등기사항전부증명서 등에 따르며, 본건 위치확인은 실제조사, 인근 탐문 등을 통해 위치 확인하였음. 본건 토지의 경우, 정확한 경계 및 면적의 산정을 위한 측량이 실시 될 경우 그 면적과 경계 등이 상이할 수 있으며, 이로 인하여 타인소유 물건의 본건 토지 점유 혹은 본건 건물 등의 타인소유 토지 점유 등이 발생할 수 있으니, 경매진행 및 참여시 유의하시기 바람. 본건 지상 및 건물에 제시외 건물 ㄱ이 소재하는 바, 경매진행 및 참여시 유의하시기 바람.(토지건물 감정평가명세표 참고) 본건 지상 마당의 조성 등을 위한 부분 등은 평가의 목적 및 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가 하였음. 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조슬래브지붕 지상1층건으로 외벽: 몰탈 위 페인트 및 일부 목재, 석재붙임 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, 바닥: 바닥재 및 일부 타일붙임 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용되었던 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비와 급, 배수설비 및 전기설비와 난방설비 등이 갖추어져 있었던 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

위 지상 및 건물에 제시외 건물 ㄱ이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 및 그 구조 등은 귀 제시 및 등기사항전부증명서 등에 따르며, 본건 위치확인은 실제조사, 인근 탐문 등을 통해 위치 확인하였음. 본건의 이용상황 및 내부구조는 이해관계인의 폐문 등으로 건축물대장 등 공부와 외부관찰 및 일반건축물대장의 도면 등을 기준으로 평가하여 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준으로 평가하였으니 경매 진행 및 참여시 유의하시기 바람. 본건 지상 및 건물에 제시외 건물 ㄱ이 소재하는 바, 경매진행 및 참여시 유의하시기 바람.(토지건물 감정평가명세표 참고) 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 원앙로49번길 4 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 포천시 신읍동 183-18 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 현황

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

포OO

소유자

김OO

채권자

조OO

채무자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 경기도 포천시 원앙로49번길 4 · 벽돌조슬래브지붕단층주택 75.47㎡ 지하실12.58㎡(시멘트벽돌조 슬래브지붕)
• 24-10-29 · 경기도 포천시 신읍동 183-18 · 대 153.0㎡

주변

학군

• 397m · 왕방초등학교 · 초등학교
• 552m · 포천여자중학교 · 중학교
• 637m · 포천일고등학교 · 고등학교
• 681m · 포천중학교 · 중학교
• 698m · 포천 초등학교 · 초등학교
• 1402m · 포천고등학교 · 고등학교

버스

• 208m · 한신아파트 · 11, 11-1, 12, 72-3, 77, 77-1, 8, 87-3
• 212m · 포천시보건소.정문앞 · 100, 11, 11-1, 3200, 56, 56-1, 56-7, 57, 60, 72-3, 77, 77-1, 88
• 221m · 포천시보건소 · 12, 201, 8, 87-3
• 240m · 신읍7통.포천축협입구 · 100, 11, 11-1, 3200, 56, 56-1, 56-7, 57, 60, 72-3, 77, 77-1, 88
• 265m · 신읍7통.기업은행앞 · 10-2, 137, 138, 138-5, 1386, 20, 3-2, 3006, 53, 56-3, 6, 6-1, 60-1, 60-2, 63, 66-1, 67, 72, 73, 73-1, 73-3, 85, 85-1, 87-1, 87-3, 87-4, 88, 88-1, 89, 90-1, 91-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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