의정부지법 2024타경83939-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-02 · 경매접수
2. 24-08-05 · 경매개시결정
3. 24-10-22 · 배당요구종기
4. 25-04-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 143만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.06㎡ (11.5평)

건물면적

52.35㎡ (15.8평)

토지면적

38.06㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

1014만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6453만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로1014번길

건물 · 대지권

건물

52.35㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

선단동 1014 · 38.06㎡ (11.5평)

호

2동 5층501호

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 선단동 소재 "포천시립선단도서관" 동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 징크판넬지붕 5층건 중 제5층 제501호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택 1개호로 이용중임.(보다 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기 설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 6필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1.선단동 58-25, 74-1, 74-2, 74-10, 74-11 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제2구역(협의 지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>임. 2. 선단동 74-3 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제2구역(협의 지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 대지권의 목적이 되는 선단동 74-10, 74-11 토지는 2021년 10월 15일 74-2, 74-3에서 분할되었으나, 집합건축물대장 표제부와 등기사항전부증명서 일부에 반영되지 아니함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 호국로1014번길 16, 2동 5층501호 (선단동,꿈의정원) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 이건은 철근콘크리트구조 징크판넬

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

오OOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

하OO

채권자

농OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경기도 포천시 호국로1014번길 16, 2동 5층501호 (선단동,꿈의정원) · 철근콘크리트구조 징크판넬지붕 5층 공동주택 1층 13.92㎡ 2층 172.21㎡ 3층 172.21㎡ 4층 172.21㎡ 5층 128.44㎡ 철근콘크리트구조 52.35㎡

주변

학군

• 1213m · 선단초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 선단1통경로당 · 10-2, 100, 138, 138-5, 31, 36, 56-1, 63, 67, 72, 72-3, 8, 85, 85-1, 87-3, 88, 88-1
• 198m · 대진대 · 50
• 221m · 선단1통.대진대학교 · 1386포천, 1403포천, 3006포천, 3100N포천, 3100의정부, 3200포천, 72-3포천, 72포천
• 292m · 선단1통.대진대학교 · 10-2, 100, 138, 138-5, 1386, 1403, 200, 3003, 3006, 31, 3100, 3100N, 3200, 35, 35-1, 36, 56-1, 63, 67, 72, 72-3, 8, 85, 85-1, 87-3, 88, 88-1, 포춘버스영중권역
• 399m · 선단1통.대진대학교 · 10-2, 100, 138, 138-5, 1386, 1403, 200, 3003, 3006, 31, 3100, 3100N, 3200, 35, 35-1, 36, 56-1, 63, 67, 72, 72-3, 8, 85, 85-1, 87-3, 88, 88-1, 포춘버스소흘권역, 포춘버스영중권역

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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