의정부지법 2024타경84345-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-08 · 경매접수
2. 24-08-13 · 경매개시결정
3. 25-09-02 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3872만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

246.44㎡ (74.5평)

토지면적

520.00㎡ (157.3평)

제시외면적

50.60

보증금

2387만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8077만

담당계

2계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

246.44㎡ (74.5평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

소흘읍 198-14 · 계획관리지역

호

2층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 무림리 소재 "송정마을내"에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근은 가능하고 대중교통시설과의 접근성 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 : 정방형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임. 기호 3 : 세장형의 토지로서 주택단지내 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 : 동측의 도로(기호 3)를 통해 출입하고 있음. 기호 3 : 본건이 주택단지내 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2(가) : 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층건으로서 외 벽 - 벽돌쌓기 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.(후면 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

단독주택으로서의 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도", "사진용지"와 같이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. <제시외건물 ㉢>은 신축신고된 상태임. - 철근콘크리트조 기타지붕 지하주차장 41.6㎡

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 무림리 198-14 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 소흘읍 무림리 198-14 가동 · 건물
• 목록 3 · 경기도 포천시 소흘읍 무림리 198-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 대지이고 - 현황은 목록 2. 주택 관련부지 등으로 사용되고 있으며 - 이는 육안관찰에 의한 것이니 본건 토지의 정확한 위치, 경계

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

조OO

가압류권자

홍OO

공유자

강OO

공유자

박OO

공유자

배OO

공유자

오OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

이OOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

박OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

양OO

압류권자

이OOOO

압류권자

포OO

압류권자

포OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

이OO

지상권자

박OO

채권자

이OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 경기도 포천시 소흘읍 무림리 198-14 · 대 475 ㎡
• 25-09-02 · 경기도 포천시 소흘읍 무림리 198-14 가동 · 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 주택 2층 1층 136.44㎡ 2층 59.40㎡
• 25-09-02 · 경기도 포천시 소흘읍 무림리 198-5 · 도로 607 ㎡ (1214분의 90 박영남 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 148m · 무림리(미정차) · 30, 86
• 179m · 무림1리마을회관 · 30, 86
• 189m · 무림리 · 1, 21, 30, 86
• 479m · 아프리카예술박물관 · 1, 21, 30, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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