의정부지법 2024타경85188-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-22 · 경매접수
2. 24-08-23 · 경매개시결정
3. 24-11-11 · 배당요구종기
4. 26-01-15 · 3차 매각기일 · 최저가 9968만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1507.00㎡ (455.9평)

제시외면적

없음

보증금

996만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

소흘읍 317-16

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 소재 "무봉사거리" 남측 및 남동측 인근에 위치하며 서측은 소규모 공장이 동측은 대부분 공원묘지가 주를 이루는 지역임

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고,서측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 토지로서 대부분 휴경지 상태이며 일부는 제시외건부지 및 공원묘지 진입로 등으로 이용중임. 기호 2-6 : 부정형의 토지로서 대부분 포장된 현황도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 : 서측으로 포장된 폭 약 3-4미터 내외의 현황도로(기호 2 토지)와 접함. 기호 2-6 : 폭 약 3-4미터 내외의 포장된 현황도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,6 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역 (2023-06-22)(전부 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 2,4 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역 (2023-06-22)(전부 제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리권역. 기호 3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역 (2023-06-22)(전부 제한구역), 제한보호구역(2017-12-29)(5사단_제한보호구역 (협의지역)), 접도구역(경기도2청 도로철도과 문의), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 5 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 소로1류(폭 10m-12m) (축석-무봉 간 도로)(접함), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부 제한구역), 제한보호구역(2017-12-29)(5사단_제한보호구역(협의지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.[추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 2,4 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 도로로 이용중임

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상 기 타 :-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 316-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 산43-2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 319-11 · 토지
• 목록 4 · 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 산44-6 · 토지
• 목록 5 · 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 319-10 · 토지
• 목록 6 · 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 317-16 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 농지로 사용되지 않고, 도로 등 관련 부지로 사용되고 있으며 - 제시외 건물인 의정부공원 묘지 관리사무소 등이 소재하고 있음 - 이는 육안관찰에 의한 것이니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록 2. - 공부상 지목은 임야이고 - 현황은 도로 등 관련부지로 사용되고 있으며 - 이는 육안관찰에 의한 것이니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등

경기도 포천시 소흘읍 무봉리 316-3 · 2462㎡

경기도 포천시 소흘읍 무봉리 산43-2 · 289㎡

경기도 포천시 소흘읍 무봉리 319-11 · 508㎡

경기도 포천시 소흘읍 무봉리 산44-6 · 386㎡

경기도 포천시 소흘읍 무봉리 319-10 · 144㎡

경기도 포천시 소흘읍 무봉리 317-16 · 349㎡

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

재OOO OOOOOO

교부권자

포OO

근저당권부질권자

퓨OOOOO OOOO

소유자

원OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-26 · 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 산43-2 · 임야 289㎡ (갑구3번 원유신 지분 289분의 120 전부)
• 26-03-26 · 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 319-11 · 도로 508㎡
• 26-03-26 · 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 산44-6 · 임야 386㎡
• 26-03-26 · 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 319-10 · 도로 144㎡
• 26-03-26 · 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 317-16 · 도로 349㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 187m · 섬유2단지 · 2
• 196m · 섬유단지입구 · 2
• 208m · 공단화물앞 · 2
• 346m · 부인터.마을회관앞 · 137, 138, 138-5, 33, 72, 72-3
• 364m · 이동교2리부인터 · 137, 138, 138-5, 33, 72, 72-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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