의정부지법 2024타경85300-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-23 · 경매접수
2. 24-08-26 · 경매개시결정
3. 25-01-07 · 1차 매각기일 · 최저가 9945만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

565.00㎡ (170.9평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

6계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

일동면 453-9

당사자

채권자

신OOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "샘말삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 평탄한 부정형의 토지로서 현황 기호 2토지의 부속토지로 이용중임. 기호 2 : 평탄한 자루형의 토지로서 현황 단독주택(타인소유)의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호 2 지상에 타인소유의 건물(연와조 스라브지붕 단층 주택 131.7㎡) 이 소재하고 있음. - 기호 2 지상에 제시외건물 ㄱ(파이프조 비닐하우스, 차고, 약 20㎡)이 소재함. - 기호 1,2 지상에 제시외수목 ㄴ(주목, 단풍나무, 대추나무 등, 약 18주)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1은 지목 "전" 이나 현황 기호 2토지의 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. - 기호 2 토지 지상에 타인소유의 건물이 소재하는바, 이에 구애됨 없이 평가하되, 타인소유의 건물로 제한받는 토지단가를 감정평가명세표 비고란에 기재하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 일동면 기산리 453-9 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 포천시 일동면 기산리 453-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

가. 현황

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

압류권자

포OO

압류권자

포OOOO

점유자

김OO

채권자

신OOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 경기도 포천시 일동면 기산리 453-9 · 전 199㎡
• 25-01-07 · 경기도 포천시 일동면 기산리 453-1 · 대 366㎡

주변

학군

• 1235m · 포천일동초등학교 · 초등학교
• 1240m · 일동초등학교 운동장

버스

• 364m · 기산1리.샘말 · 11-1, 66-1, 7, 7-1, 90, 91-1
• 375m · 기산1리.샘말 · 11-1, 66-1, 7, 7-1, 90, 91-1
• 408m · 기산5리.말미 · 11, 12, 138-5, 3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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