의정부지법 2024타경85867-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-02 · 경매접수
2. 24-09-11 · 경매개시결정
3. 24-09-11 · 배당요구종기
4. 25-10-15 · 5차 매각기일 · 최저가 680만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

54.00㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

68만 (최저가의 10%)

청구금액

1173만

담당계

7계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

군내면 544-14 · 생산녹지지역

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 토지는 경기도 포천시 군내동 하성북리 소재 "하성북사거리" 남동측 인근에 소재하며 인근일대는 농촌주택 및 한산한 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재형성되어 있으며 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 중소형차량 접근가능하며 중로변에 소재하여 버스정류장 등이 근거리에 소재하는 바 일반대중교통사정 보통시 됨,

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

삼각형(일련번호1) 및 사다리형(일련번호2)으로 인접지와 등고 평탄하며 인접지(하성북동 544-15)의 출입통로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 본 토지 남서측으로 인접한 4차선 포장도로인 중로(청성로)를 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1 및 일련번호2 공히 도시지역 , 생산녹지지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 일련번호 1,2 공히 "전" 이나 실제 이용상황은 인접필지(군내면 하성북리 544-15)의 출입 통로로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 544-14 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 546-25 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 농지로 사용되지 않고 인접한 농지의 진입로 등 관련부지로 사용되고 있으며 - 이는 육

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

공유자

양OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 544-14 · 전 22㎡ (갑구 2번 2분의 1 양낙호 지분 전부)
• 25-10-15 · 경기도 포천시 군내면 하성북리 546-25 · 전 86㎡ (갑구 2번 2분의 1 양낙호 지분 전부)

주변

학군

• 1008m · 포천일고등학교 · 고등학교
• 1118m · 왕방초등학교 · 초등학교
• 1249m · 포천중학교 · 중학교
• 1251m · 포천여자중학교 · 중학교

버스

• 210m · 하성북2리 · 73-3
• 276m · 포천종합사회복지관 · 6, 6-1, 72-3, 73-3, 77-1
• 304m · 포천종합사회복지관 · 6, 6-1, 72-3, 73-1, 77-1
• 378m · 백석마을.코버월드 · 6, 6-1, 72-3, 77-1
• 402m · 백석마을.코버월드 · 6, 6-1, 72-3, 77-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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