의정부지법 2024타경86006-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-05 · 경매개시결정
3. 24-09-05 · 배당요구종기
4. 25-09-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7946만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1604.67㎡ (485.4평)

제시외면적

없음

보증금

1794만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 335만

담당계

7계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

소흘읍 266-27

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 직동리에 소재하는 "광릉수목원 자동차극장" 북측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 임야, 상업시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으나 노선수, 배차간격 등에 비추어 대중교통여건은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)은 남동측으로 하향 완경사지대의 부정형의 토지로서 현황 "도로"로 이용중이며 기호(2),(3)은 경계구분 없이 평탄하게 조성된 토지로 "나지"상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2),(3)은 기호(1)을 포함하여 동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리권역, 중점경관관리구역(광릉숲 중점경관관리구역)임. 기호(2)-(3) : 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1)-(3)의 공부상 지목은 "임야"이나 기호(1)은 현황 "도로"로 이용중이며 기호(2)-(3)은 "나지"상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 및 점유관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 직동리 266-27 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 소흘읍 직동리 266-24 · 토지
• 목록 3 · 경기도 포천시 소흘읍 직동리 266-26 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 임야이고 - 현황은 진입도로 등 관련부지로 사용되고 있으며 - 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2

부동산표시목록

가압류권자

고OOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

민OO

공유자

송OO

공유자

이OO

교부권자

남OOO

교부권자

포OO

지상권자

용OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채권자

용OOOOOOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 경기도 포천시 소흘읍 직동리 266-27 · 임야 476㎡ (갑구 1번 12분의 4 나흥수 지분 전부)
• 25-09-10 · 경기도 포천시 소흘읍 직동리 266-24 · 임야 1369㎡
• 25-09-10 · 경기도 포천시 소흘읍 직동리 266-26 · 임야 77㎡

주변

학군

• 1392m · 이곡초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 죽엽산로사거리 · 1, 30, 86
• 318m · 직동리할미재들 · 1, 30, 86
• 361m · 비득재 · 1, 30, 86
• 365m · 직동리할미재들 · 1, 30, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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