의정부지법 2024타경87375-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-26 · 경매접수
2. 24-09-27 · 경매개시결정
3. 24-12-16 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 274만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

147.04㎡ (44.5평)

토지면적

622.00㎡ (188.2평)

제시외면적

없음

보증금

5027만 (최저가의 10%)

청구금액

8558만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 147.04㎡ (44.5평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

소흘읍 539-1 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

최OO

채무자

박OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 토지는 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 "축석초등학교" 남동측 직선거리 약700m 지점에 위치하며 인근일대는 공장, 농경지, 임야 등이 혼재 형성되어 있으며 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 통과노선 다수 있는바 일반대중교통사정 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

유사 사다리형 토지로서 인근 일대는 북서향 완경사지이나 자체 지반 평탄하게 조성되어 있으며 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 토지 북동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 한면이 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조, 블록구조 및 일부 ㅁ형강철골조 판넬지붕 단층으로서 내외벽 : 판넬마감 창호 : 샤시유리창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택, 창고 및 보이러실, 창고로 이용중임.(상세내역은 후첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수,급탕설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도와 같이 제시외 건물 및 관정이 소재하나 본 토지 및 건물에 미치는 영향은 희박하다고 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본 일련번호2. 건물은 일부 구조와 가치를 달리하는 부분(일련번호(2-1) 창고 및 보이러실과 일련번호(2-2) 창고)은 구분하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 539-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 포천시 소흘읍 호국로 116-154 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 현황

부동산표시목록

교부권자

건OOO OOOO

교부권자

포OO

근저당권자

이OO

근저당권자

포OOOOOOO

소유자

김OO

채권자

최OO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 539-1 · 대 622㎡
• 25-01-22 · 경기도 포천시 소흘읍 호국로 116-154 · 경량철골구조,블록구조 판넬지붕 단층 단독주택 147.04㎡

주변

학군

• 715m · 축석초등학교 · 초등학교

버스

• 418m · 이동교3리.축석초교 · 137, 138, 138-5, 33, 3600, 72, 72-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다