의정부지법 2024타경89388-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-29 · 경매접수
2. 24-10-31 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1734만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

714.62㎡ (216.2평)

토지면적

282.00㎡ (85.3평)

제시외면적

227.00

보증금

1173만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6825만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

운천로

건물 · 대지권

건물

714.62㎡ (216.2평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

영북면 29-8

호

3층

당사자

채권자

광OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 영북면 운천리 소재 "영북 우체국" 동측 인근에 위치하며, 부근은 오래된 구 도심으로 단독주택 근린시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

평탄한 장방형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용중.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 약 3미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 건물개황도 및 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

- 해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 1988년 6월에 사용승인된 철근콩크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층건으로 외벽은 적벽돌 쌓기 마감, 내벽은 벽지 및 타일 마감. 창호는 알미늄 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1,2층은 근린생활시설, 3층은 주택이나 조사시점 현재 공히 공실살태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수, 위생, 난방(3층 주택)설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 건물개황도 및 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 해당사항 없음,

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 밈대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 영북면 운천로 29-8 · 건물
• 목록 2 · 경기도 포천시 영북면 운천리 517-15 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

가. 현황 1) 목록 1. - 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 주택이고 - 전입세대확인서 상 임차인 윤석규 세대가 등재되어 있으며 -

부동산표시목록

교부권자

포OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

배당요구권자

광OOOOOO

임차인

윤OO

채권자

광OOOOOO

채권자

광OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 경기도 포천시 영북면 운천로 29-8 · 철근콩크리트조 및 벽돌조 슬래브 지붕 3층 근린생활시설 및주택 1층 189.44㎡ 2층 189.44㎡ 3층 108.74㎡ (내역: 1층및 2층 철근콩크리트조근린생활 시설 3층-벽돌조 주택)
• 25-10-14 · 경기도 포천시 영북면 운천리 517-15 · 대 282.0㎡

주변

학군

• 426m · 영북 초등학교 · 초등학교
• 646m · 영북중학교 · 중학교
• 675m · 영북종합고등학교 · 고등학교

버스

• 322m · 영북중학교 · 10, 10-2, 1386, 20, 53, 65, 89, 91, 91-1
• 357m · 영북중학교 · 10, 10-2, 1386, 20, 53, 65, 89, 91, 91-1
• 367m · 영북면사무소 · 10, 10-1, 10-2, 12, 1386, 20, 22, 22-1, 32, 53, 65, 89, 91, 91-1
• 375m · 영북농협앞 · 10, 10-1, 10-2, 1386, 20, 53, 65, 89, 91, 91-1
• 422m · 1기갑여단 · 10, 1386, 53, 91, 91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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