의정부지법 2024타경89869-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-05 · 경매접수
2. 24-11-06 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9553만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

97686.00㎡ (29549.9평)

제시외면적

없음

보증금

2955만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9239만

담당계

10계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

목장용지

대지권

영중면 5-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

포OOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 포천시 영중면 금주리 소재 "문아리마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주 위는 농경지, 자연임야 등으로 형성되어 있는 순수 산림지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 자동차 진입이 불가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 으로 보아 제반 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1)(2)(3)(5) 토지 : 경사진 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호(4) 토지 : 경사진 부정형의 토지로서, 장기간 방치된 현황 "묵전(휴경지)" 상태로서, 일부에 콘크리트 포장되어 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호(1)(2)(3) 토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지 관리법>, 토사채취허가제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호(4) 토지 : 생산관리지역, 성장관리계획구역(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼 지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지 역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호(5) 토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 토사채취허가제한지역<산지관리법>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

대상물건 일련번호(4) 토지상 일부(북서측 하단부)에 소유자 미상의 제시외 구축물(기호 ㉠) 철근콘크리트조 물저장시설(바닥면적 약24㎡)이 소재하나, 토지의 미치는 영향은 경미한 것으로 판단됨(후첨 "사진" 참조).

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 영중면 금주리 산98 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 영중면 금주리 산99-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 포천시 영중면 금주리 산99-2 · 토지
• 목록 4 · 경기도 포천시 영중면 금주리 5-2 · 토지
• 목록 5 · 경기도 포천시 영중면 금주리 산84-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 임야이고 - 현황은 경사지에 잡목 등이 무성한 임야이며 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록 2. - 공부상 지목은 임야이고 - 현황은 경사지에 잡목 등이 무성한 임야이며 - 본건 토지의 지적

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

주OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

근저당권자

김OO

지상권자

포OOOOOO

채권자

포OOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 경기도 포천시 영중면 금주리 5-2 · 목장용지 4588㎡
• 25-09-16 · 경기도 포천시 영중면 금주리 산84-1 · 임야 93098㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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