의정부지법 2024타경89982-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-06 · 경매접수
2. 24-11-07 · 경매개시결정
3. 25-02-03 · 배당요구종기
4. 26-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 1221만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1299.55㎡ (393.1평)

토지면적

1488.00㎡ (450.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4122만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 8299만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로

건물 · 대지권

건물

1299.55㎡ (393.1평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

소흘읍 333-8 · 용도미지정

호

3층,1층,2층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소홀읍 이동교리 소재 "축석초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 전, 답 등의 농경지, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 남동측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 중점경관관리구역(43번국도 중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물 감정평가 요항표" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 판넬지붕 3층 건물로서, - 외벽 : 복합 판넬 마감 등 - 내벽 : 판넬 및 내부 인테리어 마감 등 - 창호 : 새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공장으로 이용 중임. (후첨 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 333-8 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 소흘읍 호국로 301-5 · 건물
• 목록 3 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 333-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 공장용지이고 - 현황은 목록 2. 공장 용지 등으로 사

경기도 포천시 소흘읍 이동교리 333-8 · 1323㎡

경기도 포천시 소흘읍 이동교리 333-8

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

전OO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

강OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

압류권자

포OO

압류권자

포OOOO

채권자

중OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-22 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 333-8 · 공장용지 1323㎡
• 26-07-22 · 경기도 포천시 소흘읍 호국로 301-5 · 일반철골구조 판넬지붕 3층 공장 1층 488.17㎡ 2층 488.17㎡ 3층 262.91㎡ 3층 60.3㎡
• 26-07-22 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 333-6 · 도로 219㎡ (갑구3번 주식회사 리쥼 지분 219분의 165 전부)

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 99m · 이동교2리.포천공구단지 · 137, 138, 138-5, 3200, 33, 3600, 72, 72-3
• 283m · 부인터.마을회관앞 · 137, 138, 138-5, 33, 72, 72-3
• 295m · 이동교2리부인터 · 137, 138, 138-5, 33, 72, 72-3
• 411m · 소흘IC(미정차) · 1407
• 440m · 소흘IC(미정차) · 1407

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-09-15, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-15 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

14억 1221만

매각비용

2118만

배당 가능액

13억 9103만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다