경매 · 공장
의정부지법 2024타경90739-1
소재지:경기도 포천시 선단동 578 토지 및 건물
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 소재지:경기도 포천시 선단동 578 토지 및 건물
- 감정가
- 64억 10만
- 최저가
- 21억 9523만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 5502.18㎡ (1664.4평) · 토지 4699.00㎡ (1421.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 132만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 21억 9523만 (34%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 5502.18㎡ (1664.4평)
- 토지면적
- 4699.00㎡ (1421.4평)
- 제시외면적
- 2823.52
- 보증금
- 2억 1952만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 27억 7319만
- 담당계
- 4계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 호국로929번길
건물 · 대지권
- 건물
- 5502.18㎡ (1664.4평) · 일반철골구조 · 공장
- 대지권
- 선단동 578 · 계획관리지역
- 호
- 2층,1층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(O OOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOO 외 1
- 소유자
- 주OOO OOOO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황
- 본건은 경기도 포천시 선단동에 소재하는 "장승거리사거리" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
- 공장감정평가요항표 · 토지의 상황
- 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공장부지로 이용중임.
- 공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상
- 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서 공장, 사무실 등으로 이용중임.
- 공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상
- 합지기계 및 뽁뽁이 기계가 공정별로 설치되어 있으며 가격시점 현재 가동중단된 상태로 관리상태는 보통임.
- 공장감정평가요항표 · 공작물의 현상
- 건물 외부로 제시외 건물(ㄱ)-(ㅇ)이 설치되어 있음. (후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)
- 공장감정평가요항표 · 기타참고사항
- 본건은 소유자가 점유 사용중인 것으로 조사됨.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-07 | sd | 2025.08.12 도달 |
| 24-11-26 | sd | 2024.11.28 도달 |
| 24-11-26 | sd | 2024.11.29 도달 |
| 24-11-26 | sd | 2024.11.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 포천시 선단동 578 · 토지
- 목록 2 · 경기도 포천시 호국로929번길 54 · 건물
- 목록 3 · 경기도 포천시 선단동 578 토지 및 건물 · 기타
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목과 동일한 공장용지이고 - 현황은 목록 2. 공장 관련 부지 등으로 사
경기도 포천시 선단동 578 · 4699㎡
경기도 포천시 선단동 578 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 1,359.3 ㎡ 2층 1,319.36 ㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 한OOOOO
- 교부권자
- 포OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 중OOOOOOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(O OOOOOOO)
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-02 · 경기도 포천시 선단동 578 · 공장용지 4699㎡
- 26-07-02 · 경기도 포천시 호국로929번길 54 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 1,359.3 ㎡ 2층 1,319.36 ㎡
- 26-07-02 · 소재지:경기도 포천시 선단동 578 토지 및 건물 · 등록번호:아래와 같음 종류:기계 기구 목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-144호, 제2020-143호, 제2023-211호
등기부등본
권리 15건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1220m · 선단초등학교 · 초등학교
버스
- 449m · 이마트포천점 · 1, 100, 35, 35-1, 36
- 472m · 삼보주택 · 1, 50, 63, 69, 8
- 479m · 선단동행정복지센터 · 1, 50, 63, 69, 8
- 493m · 선단4통.장승거리 · 50, 63
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-29, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-29 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 20-07-23 | 소유권보존 | 주식회사굿페이퍼 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 20-07-29 | 1번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 24-09-10 | 가압류 | 기술보증기금 | 5억 | 소멸 |
| 갑3 | 24-10-04 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 5564만 | 소멸 |
| 갑4 | 24-11-08 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 1억 1089만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-11-21 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 갑6 | 24-12-13 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 8129만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-12-24 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 3억 722만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-12-31 | 가압류 | 한국전력공사 | 1818만 | 소멸 |
| 을3-1 | 3번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 20-07-29 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 24억 480만 | 말소기준 |
| 을2 | 20-07-29 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 6억 | 소멸 |
| 을1-1 | 20-07-29 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 22-06-09 | 근저당권설정 | 주식회사씨더블유리싸이클링 | 12억 | 소멸 |
| 을4 | 23-11-07 | 근저당권설정 | 중소벤처기업진흥공단 | 9억 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 21억 9523만
- 매각비용
- 3292만
- 배당 가능액
- 21억 6230만
앱에서 보는 것
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경기도 포천시 진행 물건
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- 의정부지법 2025타경73468-1 · 공장 · 신북면18.9억 (70%) · 26-11-03
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