의정부지법 2024타경91190-1 포천씨네파크

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-25 · 경매접수
2. 24-11-25 · 경매개시결정
3. 25-08-13 · 4차 매각기일 · 최저가 7991만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.03㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

799만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4233만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로

건물 · 대지권

건물

포천씨네파크 · 45.03㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

소흘읍 689

호

5층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "송우우체국" 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트 단지, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가,나) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상5층 건물 내 제3층 제310호, 제311호로서, (사용승인일 : 2020년 06월 02일) 외 벽 : 복합판넬 마감 등, 내 벽 : 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감 등, 창 호 : 강화유리 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가,나) : 제2근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수 설비가 되어 있으며, 소방시설, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 11필 일단의 사다리형 토지로서, 일단의 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 30미터 내외의 왕복 6차선 지방도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4,6,9,10):도시지역(소흘도시), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(3,5,7,8,11):도시지역(소흘도시), 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 호국로 689, 1동 3층310호 (포천씨네파크) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 포천시 소흘읍 호국로 689, 1동 3층311호 (포천씨네파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

- 본건 부동산은 철근콘크리

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

임차인

(주)OOOO

임차인

(주)OOOO(OOO OOOO OO)

임차인

정OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 경기도 포천시 소흘읍 호국로 689, 1동 3층310호 (포천씨네파크) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 제1종 및 2종근린생활시설 및 문화및집회시설 지하1층 2187.45㎡ 1층 1300.41㎡ 2층 1421.36㎡ 3층 1421.36㎡ 4층 1103.21㎡ 4층 294.53㎡ 5층 808.15㎡ 옥탑1층 19.51㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 45.03㎡

주변

학군

• 555m · 송우초등학교 · 초등학교
• 642m · 갈월중학교 · 중학교
• 697m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 815m · 송우중학교 · 중학교
• 918m · 대경중학교 · 중학교
• 990m · 신봉초등학교 · 초등학교
• 993m · 송우고등학교 · 고등학교
• 1196m · 추산초등학교 · 초등학교
• 1314m · 동남중고등학교

버스

• 161m · 송우리터미널 · 138, 138-5, 1386, 2, 3006, 3100, 3100N, 3200, 33, 35-1, 3600, 56-1, 62, 66, 67, 68, 69, 72, 87-3, 88
• 170m · 송우리터미널 · 138, 138-5, 1386, 2, 3006, 3100, 3100N, 3200, 33, 35-1, 3600, 56-1, 62, 66, 67, 68, 69, 72, 78, 87-3, 88
• 272m · 주공2단지석향마을 · 138, 138-5, 1386, 1403, 2, 3003, 3006, 3100, 3100N, 3200, 33, 35-1, 56-1, 66, 67, 68, 69, 72, 87-3, 88
• 307m · 송우웨딩홀 · 1, 30, 86, 87-5, 9, 9-1, 9-2
• 320m · 송우시장사거리.우리병원 · 1, 138, 138-5, 1386, 1403, 2, 30, 3003, 3006, 3100, 3100N, 3200, 33, 35-1, 62, 66, 67, 68, 69, 72, 86, 87-3, 87-4, 87-5, 88, 9, 9-1, 9-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다