경매 · 공장
의정부지법 2024타경91848-1
경기도 포천시 신북면 신평리 673-23 가동
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 경기도 포천시 신북면 신평리 673-23 가동
- 감정가
- 32억 8185만
- 최저가
- 11억 2567만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 1958.81㎡ (592.5평) · 토지 3903.90㎡ (1180.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 190만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 11억 2567만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1958.81㎡ (592.5평)
- 토지면적
- 3903.90㎡ (1180.9평)
- 제시외면적
- 629.25
- 보증금
- 1억 1256만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 22억 7153만
- 담당계
- 3계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 장자경제로
건물 · 대지권
- 건물
- 1958.81㎡ (592.5평) · 일반철골구조 · 공장
- 대지권
- 신북면 673-23
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 김OO 외 4
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 포천시 신북면 신평리 소재 "장자일반산업단지"에 위치하며 주위에는 공업용 건물이 주를 이루는 공장지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 차량으로 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 인접 필지와 등고 평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 공업용 건부지 및 일부 법면으로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남서측으로 왕복 3차선 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- ■ 일련번호 1) 일반공업지역(최초고시 경기도 고시 2010-4139호), 중로2류(폭 15m-20m)(포천장자일반산업단지(기업지원과 문의(최초:경기도고시 2010-4319)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반지방산업단지(2016-10-24)(전략사업과 도시개발팀 문의)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 토사채취허가제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 후첨 "지적개황도" 및 "건물이용상황 및 임대상황" 참조.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ■ 임대관계 : 미상임. ■ 기타 : -
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일련번호 가) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외·내벽 : 판넬 잇기 등 마감, 창호 : 하이샤시 창호임. 일련번호 나) : 기타강구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외·내벽 : 판넬 잇기 등 마감, 창호 : 하이샤시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 일련번호 가) : 공장으로 이용 중임. 일련번호 나) : 사무실로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ■ 임대관계 : 미상임. ■ 기타 : -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-29 | sd | |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.26 수취인불명 |
| 26-05-21 | sd | |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.21 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 24-12-20 | sd | 2024.12.26 도달 |
| 24-12-20 | sd | 2024.12.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 포천시 신북면 신평리 673-23 · 토지
- 목록 2 · 경기도 포천시 신북면 신평리 673-23 가동 · 건물
- 목록 3 · 경기도 포천시 신북면 신평리 673-23 나동 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 공장용지이고 - 현황은 목록 2. 및 목록 3. 공장 등 관련부지로 사용되고 있으며
경기도 포천시 신북면 신평리 673-23 · 3903.9㎡
경기도 포천시 신북면 신평리 673-23
경기도 포천시 신북면 신평리 673-23
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 사OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 선OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 엔OOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 교부권자
- 파OO
- 교부권자
- 포OO
- 교부권자
- 포OOOO
- 근저당권자
- 포OOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 임금채권자
- 김OO
- 임금채권자
- 이OO
- 임금채권자
- 홍OO(OOOOO)
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 부OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-02 · 경기도 포천시 신북면 신평리 673-23 · 공장용지 3903.9㎡
- 26-04-02 · 경기도 포천시 신북면 신평리 673-23 가동 · 〔도로명주소〕경기도 포천시 신북면 장자경제로 104 일반철골구조 판넬지붕 공장 1층 1257.56㎡
- 26-04-02 · 경기도 포천시 신북면 신평리 673-23 나동 · 〔도로명주소〕경기도 포천시 신북면 장자경제로 104 기타강구조 판넬지붕 공장 1층 72㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1438m · 경복대학교 포천캠퍼스
버스
- 152m · 장자마을회관 · 67
- 240m · 유보섬유 · 11-1, 67
- 374m · 맑은물센터 · 11-1
- 395m · 맑은물센터 · 11-1
- 449m · 신평리(미정차) · 67
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-29, 부평농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 17건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-29 · 부평농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 21-03-12 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 24-03-04 | 가압류 | 주식회사 동광케미칼 | 6196만 | 말소 |
| 갑3 | 24-04-25 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 24-07-26 | 가압류 | 이○○ | 1953만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-07-29 | 가압류 | 김○○ | 1669만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-08-08 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 6309만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-09-30 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑8 | 24-10-15 | 가압류 | 신용보증기금 | 6억 3887만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-10-21 | 가압류 | 주식회사 동광케미칼 | 3596만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-12-02 | 가압류 | 사단법인 포천장자일반산업단지입주기업체협의회 | 5954만 | 소멸 |
| 갑11 | 24-12-09 | 가압류 | 주식회사 지에스포천그린에너지 | 4억 5192만 | 소멸 |
| 갑12 | 24-12-11 | 임의경매개시결정 | 부평농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑13 | 24-12-17 | 가압류 | 선진무역 주식회사 | 1395만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-12-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 25-02-12 | 가압류 | 1억 5681만 | 소멸 | |
| 갑16 | 25-02-14 | 가압류 | 엔에이치농협캐피탈 주식회사 | 2186만 | 소멸 |
| 갑17 | 25-02-20 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 3억 | 소멸 |
| 갑18 | 25-03-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 21-03-18 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 12억 | 말소 |
| 을2 | 21-03-18 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7억 8000만 | 말소 |
| 을3 | 21-11-25 | 근저당권설정 | 송내새마을금고 | 23억 2800만 | 말소 |
| 을4 | 21-11-25 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 23-06-29 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 23-06-29 | 근저당권설정 | 부평농업협동조합 | 26억 7600만 | 말소기준 |
| 을7 | 23-07-07 | 근저당권설정 | 포천시 공동담보 토지 | 3억 695만 | 소멸 |
| 을6-1 | 25-05-27 | 6번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 11억 2567만
- 매각비용
- 1688만
- 배당 가능액
- 11억 879만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 포천시 진행 물건
- 의정부지법 2025타경3800-1 · 답 · 일동면1592만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경3800-2 · 답 · 일동면2253만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경71931-1 · 공장 · 어룡동61.8억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72986-1 · 지식산업센터 · 군내면3462만 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72986-2 · 지식산업센터 · 군내면1613만 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73039-1 · 숙박시설 · 이동면2.4억 (24%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73468-1 · 공장 · 신북면18.9억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73950-1 · 상가 · 자작동5.2억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70742-1 · 전 · 영중면8678만 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70834-1 · 공장 · 가산면21.5억 (70%) · 26-11-03
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