의정부지법 2024타경91961-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-09 · 경매접수
2. 24-12-12 · 경매개시결정
3. 25-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 9341만 (100%) · 취하

사건 개요

제시외면적

없음

보증금

1억 934만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5333만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

원앙로

건물 · 대지권

건물

단독주택

대지권

신읍동 174-17

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신읍동 소재 "포천시청" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 관공서 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자체지반 등고평탄한 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합)가축사육제한구역(2023-06-22)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물 개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

목조 시멘트기와지붕 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

-1층 : 1층 일부[중로변 입구쪽 근린생활시설(통통치킨)] 이외에는 모두 현황 "주택"임. -2층 : 공부상 "영업"이나 폐문부재 및 "건축물현황도"가 없어 이용상황은 "영업"으로 추정.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물 개황도" 참조.(제시외건물 ㉠)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 신읍동 174-17 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 신북면 원앙로 28-9 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 대지이고 - 현황은 목록 2. 주택 등 관련부지로

부동산표시목록

교부권자

포OO

교부권자

포OO(OOO)

근저당권자

포OOOOOO

임차인

송OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OO(OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 경기도 포천시 신북면 원앙로 28-9

주변

학군

• 486m · 포천일고등학교 · 고등학교
• 509m · 포천 초등학교 · 초등학교
• 604m · 왕방초등학교 · 초등학교
• 744m · 포천여자중학교 · 중학교
• 891m · 포천중학교 · 중학교
• 1199m · 포천고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 신읍7통.포천축협입구 · 100, 11, 11-1, 3200, 56, 56-1, 56-7, 57, 60, 72-3, 77, 77-1, 88
• 181m · 신읍7통.기업은행앞 · 10-2, 137, 138, 138-5, 1386, 20, 3-2, 3006, 53, 56-3, 6, 6-1, 60-1, 60-2, 63, 66-1, 67, 72, 73, 73-1, 73-3, 85, 85-1, 87-1, 87-3, 87-4, 88, 88-1, 89, 90-1, 91-1, 99
• 203m · 포천시보건소.정문앞 · 100, 11, 11-1, 3200, 56, 56-1, 56-7, 57, 60, 72-3, 77, 77-1, 88
• 216m · 포천공영버스터미널 · 99
• 249m · 포천시보건소 · 12, 201, 8, 87-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다