의정부지법 2024타경92094-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-12 · 경매개시결정
3. 25-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3390만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

132.60㎡ (40.1평)

토지면적

374.00㎡ (113.1평)

제시외면적

132.60

보증금

339만 (최저가의 10%)

청구금액

1417만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

옥수로

건물 · 대지권

건물

132.60㎡ (40.1평) · 대지

대지권

창수면 447-5 · 계획관리지역

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 창수면 주원리 소재 "주원3리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 등고평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측에 왕복 2차선 도로와 연계된 세로를 통하여 출입하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 중로2류(폭 15m-20m)(주원-오가도 로(건설과 문의))(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 소유자 미상의 일반건축물대장 및 등기사항전부증명서상 등재되지 않은 목조 및 판넬조 함석 및 판넬지붕 단층 주택 1동(약132.6㎡)이 소재하고 있으며(태양광설비 포함) , 소유자 및 이해관계인 부재로 면적은 외부관찰 등을 통한 실측면적으로 사정하였습니다. 본건 및 인접지 지상에 소유자 미상의 제시외건물(㉠, 태양광설비포함)이 소재하고 있으며, 정확한 면적 및 경계는 측량을 요합니다. 제시외건물(㉠)은 폐문 등으로 진입이 불가하여 외부관찰 및 탐문조사에 따라 개략적인 면적 을 기준으로 하여 현상 및 관리상태 등을 고려한 관찰감가법을 병용한 원가법에 의거하여 감 정평가하였습니다. 제시외건물(㉠)은 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부 확인을 하지 못하였는바, 이용상황, 면 적 등이 실제와 상이할 수 있는바, 경매진행시 유의바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 창수면 주원리 447-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

가. 현황 - 공부상 지목은 대지이고 - 현황은 제시외 건물인 주택이 소재하고

부동산표시목록

교부권자

남OOO

교부권자

포OO

압류권자

포OOOO

임차인

남OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-11 · 경기도 포천시 창수면 주원리 447-5 · 대 374㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 68m · 주원3리 · 100, 56, 56-1, 56-7, 99
• 266m · 주원리교차로 · 100, 56, 56-1, 56-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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