의정부지법 2024타경92902-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-30 · 경매접수
2. 25-01-02 · 경매개시결정
3. 26-05-26 · 배당요구종기
4. 26-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 1108만 (100%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

419.25㎡ (126.8평)

토지면적

4915.00㎡ (1486.8평)

제시외면적

120.90

보증금

1억 110만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4447만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

전영로1023번길

건물 · 대지권

건물

419.25㎡ (126.8평) · 경량철골구조 · 전

대지권

창수면 3-3

호

3층

당사자

채권자

양OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-23 (D-55) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 창수면 고소성리에 위치하며, 주위는 주택, 임야, 전 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형으로 임야 등으로 이용중임. 기호(2)은 부정형으로 임야 등으로 이용중임. 기호(3)은 부정형으로 전 등으로 이용중임. 기호(4)은 부정형으로 도로 등으로 이용중임. 기호(5)은 부정형으로 도로 등으로 이용중임. 기호(6)은 부정형으로 잡종지 등으로 이용중임. 기호(7)은 부정형으로 도로, 잡종지 등으로 이용중임. 기호(8)은 부정형으로 잡종지 등으로 이용중임. 기호(9)은 부정형으로 잡종지 등으로 이용중임. 기호(10)은 부정형으로 나지 등의 상태임. 기호(11)은 부정형으로 나지 등의 상태임. 기호(12)은 부정형으로 나지 등의 상태임. 기호(13)은 부정형으로 건부지 등으로 이용중임. 기호(14)은 부정형으로 하천, 나지 등의 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

인접도로 및 인접토지를 통해 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역 등임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 1 · 토지
• 목록 10 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 5-1 · 토지
• 목록 11 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 5-5 · 토지
• 목록 12 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 5-6 · 토지
• 목록 13 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 산15-4 · 토지
• 목록 14 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 산15-11 · 토지
• 목록 15 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 4-6 · 건물
• 목록 16 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 4-6 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 3-3 · 토지
• 목록 4 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 3-11 · 토지
• 목록 5 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 3-12 · 토지
• 목록 6 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 4-1 · 토지
• 목록 7 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 4-2 · 토지
• 목록 8 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 4-3 · 토지
• 목록 9 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 4-5 · 토지

현황조사

조사

1회

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가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 잡종지이고 - 현황은 잡풀 등이 있는 상태로 방치되어 있으며 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록 2. - 공부상 지목은 잡종지이고 - 현황은 완만한 경사지에 방치되어 있으며, 일부 도로 등 관련부지로 사용되는 것으로 보임 - 이는 육안관찰에 의한 것이고 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 3) 목록 3. - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 농지인 전으로 사용되고 있었으며 - 이는 육안관찰에 의한 것이고 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 4) 목록 4. - 공부상 지목은 도로이고 - 현황은 도로 관련 부지로 사용되고 있으며 - 이는 육안관찰에 의한 것이고 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 5) 목록 5. - 공부상 지목은 도로이고 - 현황은 도로 등 관련 부지로 사용되고 있으며 - 이는 육안관찰에 의한 것이고 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 6

경기도 포천시 창수면 고소성리 1 · 3669㎡

경기도 포천시 창수면 고소성리 2 · 3392㎡

경기도 포천시 창수면 고소성리 3-3 · 1121㎡

경기도 포천시 창수면 고소성리 3-11 · 443㎡

경기도 포천시 창수면 고소성리 3-12 · 259㎡

경기도 포천시 창수면 고소성리 4-1 · 60㎡

경기도 포천시 창수면 고소성리 4-2 · 370㎡

경기도 포천시 창수면 고소성리 4-3 · 1041㎡

경기도 포천시 창수면 고소성리 4-5 · 89㎡

경기도 포천시 창수면 고소성리 5-1 · 1402㎡

경기도 포천시 창수면 고소성리 5-5 · 730㎡

경기도 포천시 창수면 고소성리 5-6 · 106㎡

경기도 포천시 창수면 고소성리 산15-4 · 638㎡

경기도 포천시 창수면 고소성리 산15-11 · 750㎡

부동산표시목록

가등기권자

강OO

가등기권자

임OO

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

송OO

근저당권자

의OOOOOOOO

근저당권자

임OO

배당요구권자

양OOOOOOOO

지상권자

양OOOOOOOO

채권자

양OOOOOOOO

채권자

의OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-09 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 3-3 · 전 1121㎡
• 26-09-09 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 4-6 · 적벽돌조 및 경랑철골구조 스라브 및 판넬지붕 3층 단독주택 및 식당 1층149㎡(적벽돌조, 주택) 2층54.66㎡(경량철골구조,식당) 2층48.19㎡(경량철골구조,단독주택) 3층46.50㎡(경량철골구조,단독주택)
• 26-09-09 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 4-6 · 대 397㎡
• 26-09-09 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 산15-4 · 임야 638㎡
• 26-09-09 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 산15-11 · 임야 750㎡
• 26-09-09 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 4-6 · 적벽돌조 및 경랑철골구조 스라브 및 판넬지붕 3층 단독주택 및 식당 1층149㎡(적벽돌조, 주택) 2층54.66㎡(경량철골구조,식당) 2층48.19㎡(경량철골구조,단독주택) 3층46.50㎡(경량철골구조,단독주택)
• 26-09-09 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 4-6 · 대 397㎡
• 26-09-09 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 3-11 · 도로 443㎡ (443분의 190 김상식 지분 전부)
• 26-09-09 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 3-3 · 전 1121㎡
• 26-09-09 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 3-3 · 전 1121㎡
• 26-09-09 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 3-11 · 도로 443㎡
• 26-09-09 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 3-11 · 도로 443㎡
• 26-09-09 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 3-12 · 도로 259㎡
• 26-09-09 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 3-12 · 도로 259㎡
• 26-09-09 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 4-1 · 잡종지 60㎡
• 26-09-09 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 4-1 · 잡종지 60㎡
• 26-09-09 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 4-2 · 도로 370㎡
• 26-09-09 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 4-2 · 도로 370㎡
• 26-09-09 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 4-3 · 잡종지 1041㎡
• 26-09-09 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 4-3 · 잡종지 1041㎡
• 26-09-09 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 산15-11 · 임야 750㎡
• 26-09-09 · 경기도 포천시 창수면 고소성리 산15-11 · 임야 750㎡

등기부등본

권리 57건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-05-08, 의정부농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 6건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-05-08 · 의정부농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

10억 1108만

매각비용

1516만

배당 가능액

9억 9591만

소유자 잔여

3억 1101만

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