의정부지법 2025타경382-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-04 · 경매접수
2. 25-02-05 · 경매개시결정
3. 25-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 8624만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.47㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

862만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1689만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로

건물 · 대지권

건물

61.47㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

선단동 59-3 · 제1종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

수OOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 선단동 소재 ""대진대입구교차로"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 및 다세대주택. 아파트 및 근린생활시설, 중소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 새종포천고속도로 '선단IC'가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 5층 501호로서 (사용승인일 : 2019.04.26) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. (내부구조는 건물이용상태 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재경보기, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한 구역), 비행안전제2구역(지원)(15항공단-비행안전(지원)제2구역(협의지역)), 배출시설설치 제한지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 선단동 59-3 허브캐슬3차 105 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 공부상 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 공동주택이고

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

최OO

임차인

황OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 경기도 포천시 선단동 59-3 허브캐슬3차 105 5층501호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층 공동주택 1층 16.02㎡ 2층 143.49㎡ 3층 143.49㎡ 4층 143.49㎡ 5층 138.95㎡ 옥탑1층 16.02㎡ 철근콘크리트구조 61.465㎡

주변

학군

• 1295m · 선단초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 선단1통.대진대학교 · 1386포천, 1403포천, 3006포천, 3100N포천, 3100의정부, 3200포천, 72-3포천, 72포천
• 133m · 선단1통.대진대학교 · 10-2, 100, 138, 138-5, 1386, 1403, 200, 3003, 3006, 31, 3100, 3100N, 3200, 35, 35-1, 36, 56-1, 63, 67, 72, 72-3, 8, 85, 85-1, 87-3, 88, 88-1, 포춘버스영중권역
• 189m · 대진대 · 50
• 229m · 선단1통.대진대학교 · 10-2, 100, 138, 138-5, 1386, 1403, 200, 3003, 3006, 31, 3100, 3100N, 3200, 35, 35-1, 36, 56-1, 63, 67, 72, 72-3, 8, 85, 85-1, 87-3, 88, 88-1, 포춘버스소흘권역, 포춘버스영중권역
• 293m · 선단1통경로당 · 10-2, 100, 138, 138-5, 31, 36, 56-1, 63, 67, 72, 72-3, 8, 85, 85-1, 87-3, 88, 88-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다