의정부지법 2025타경1286-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-24 · 경매접수
2. 25-03-25 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 4차 매각기일 · 최저가 2200만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

30.50㎡ (9.2평)

토지면적

373.00㎡ (112.8평)

제시외면적

30.50

보증금

220만 (최저가의 10%)

담당계

8계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

30.50㎡ (9.2평) · 임야

대지권

이동면 116-7 · 계획관리지역

당사자

채무자

이OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 이동면 도평리 소재 '도평2리 마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 인근으로 농경지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 제시외 건물이 소재하는 건부지 등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 지적상 맹지이나, 인접필지를 통하여 도보로 출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호1에 동일인 소유의 등기된 제시 외 건물㉠, ㉡이 소재하여 구조·규모·이용상황 등으로 보아 본건 기호1의 사용, 수익, 처분에 미치는 영향은 있을 것으로 판단되어, 소유권 행사를 제한 받는 경우의 단가를 토지.건물 감정평가명세표 비고란에 부기하였으니, 경매 진행시 필히 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 지목이 임야이나, 현황 제시외 건물이 소재하는 건부지등 입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 귀 평가명령서상 공유물분할을 위한 경매건으로서 황장근 외 2인의 공유지분토지이며 토지감정평가명세표상 각 공유자의 면적 및 토지가액을 사정란에 표기하였으니 업무진행시 참고하시기 바라며 해당면적은 토지등기사항전부증명서를 기준하였습니다. 본건 토지는 공유지분 토지로서 의뢰부분의 위치 및 경계확인이 불가능한바 전체면적을 기준으로 한 평균가격을 적용하였으며, 소유지분 비율에 의거 면적사정하였습니다. 본건의 경계 및 현황 등은 측량성과도가 아닌 주위 지형, 지물, 토지이용상황 등을 이용하여 육안에 의한 확인으로 정확한 경계와 현황은 측량을 요합니다. 본건 제시외 건물㉡은 장기간 방치되어 일부가 멸실되면서 지붕 없이 벽체만 존재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.(별첨.사진용지 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 이동면 도평리 116-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 공부상 지목은 임야이고 - 현황은 집터로 사용된 것으

부동산표시목록

교부권자

포OO

배당요구권자

신OOOOOOO

상대방겸소유자

이OO

신청인

황OO

신청인겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 경기도 포천시 이동면 도평리 116-7 · 임야 373㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 120m · 도평삼거리 · 3
• 171m · 도평삼거리 · 3
• 251m · 제2도평교앞 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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