의정부지법 2025타경1415-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-04 · 경매접수
2. 25-04-07 · 경매개시결정
3. 26-01-28 · 4차 매각기일 · 최저가 7237만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.68㎡ (12.6평)

건물면적

68.64㎡ (20.8평)

토지면적

41.68㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

723만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2637만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

선마로

건물 · 대지권

건물

68.64㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가산면 608-3 · 제2종일반주거지역 · 41.68㎡ (12.6평)

호

1층

당사자

채권자

한OOOOOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 ""가산초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반 대중교통 이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 중 3층 301호로서 (사용승인일 : 2018.11.01) 외벽 : 드라이비트 및 석재 마감 등 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샤시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 위생 및 급배수설비, 전기설비 및 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 부정형의 토지로서 인접도로와 평탄하며, 다세대주택(도시형 생활주택) 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 폭 약 12미터 및 약6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

[마산리 608-3] : 도시지역(가산도시), 제2종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m~15m) (2020-11-09)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-05-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-05-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원) (15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. [마산리 614-14] : 도시지역(가산도시), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-05-12) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원) 제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 대지권의 목적이 되는 기호 2 토지의 귀 제시목록상의 지목은 ""임야""이나, 동 토지는 2018년 11월 07일 ""대""로 지목변경 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 가산면 마산리 608-3 주원홈타운 1동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 공부상 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 다세대주택(도시형

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

근OOOOO

교부권자

포OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

박OO

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-28 · 경기도 포천시 가산면 마산리 608-3 주원홈타운 1동 3층301호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층지상6층 다세대주택(도시형생활주택) 및 오피스텔 지하1층 11.16㎡ (계단실) 지하1층 6.355㎡ (통신실) 1층 18.36㎡ (계단실) 2층 192.12㎡ 3층 161.87㎡ 4층 161.87㎡ 5층 161.87㎡ 6층 161.87㎡ 철근콘크리트구조 68.6384㎡

주변

학군

• 139m · 가산초등학교 · 초등학교
• 404m · 경북중학교 · 중학교

버스

• 225m · 가산면행정복지센터 · 35, 35-1, 6, 6-1, 87-4, 9
• 292m · 가산초등학교정문 · 31, 33, 35, 35-1, 66, 68, 87-4
• 405m · 마산리.가산하나로마트본점 · 31, 33, 35, 35-1, 6, 6-1, 66, 68
• 417m · 마산1리.돌목개 · 31, 33, 35, 35-1, 66, 68, 87-4, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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