의정부지법 2025타경1910-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-13 · 경매접수
2. 25-05-14 · 경매개시결정
3. 26-03-31 · 4차 매각기일 · 최저가 13억 4302만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5720.00㎡ (1730.3평)

제시외면적

36.00

보증금

1억 3430만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 5503만

담당계

8계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

답

대지권

신읍동 148-20 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

시OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신읍동 소재 '포천동 행정복지센터' 북서측 인근에 위치하며, 주변은 관공서 및 아파트 단지 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에 왕복 4차선의 왕방로 등이 소재하고, 시내 버스 정류장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1):동측 하향 완경사의 토지를 대체로 평탄하게 조성중 정지된 부정형 토지로서, 공동주택 주용도의 신축허가를 득한 것으로 탐문 되었음. 기호(2,5):동측 하향 완경사의 토지를 대체로 평탄하게 조성중 정지된 사다리형 토지로서, 묵전과 묵답 상태임. 기호(3,4):동측 하향 완경사의 토지를 대체로 평탄하게 조성중 정지된 부정형 토지로서, 묵전 상태임. 기호(6,9,12,16):동측 하향 완경사의 토지를 대체로 평탄하게 조성중 정지된 부정형 토지로서, 공동주택 주용도의 신축허가를 득한 것으로 탐문 되었음. 기호(7):동측 하향 완경사의 사다리형 토지로서, 묵답 상태임. 기호(8,21,22,23,24):동측 하향 완경사의 토지를 대체로 평탄하게 조성중 정지된 부정형 토지로서, 공동주택 주용도의 신축허가를 득한 것으로 탐문 되었음. 기호(10):동측 하향 완경사의 사다리형 토지로서, 묵전 상태임. 기호(11):동측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 묵전 상태임. 기호(13):동측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 묵전 상태이며, 일부는 현황 도로임. 기호(14):동측 하향 완경사의 사다리형 토지로서, 묵전 상태임. 기호(15):동측 하향 완경사의 삼각형 토지로서, 묵전 상태임. 기호(17):동측 하향 완경사의 토지를 대체로 평탄하게 정지한 삼각형 토지로서, 묵전 상태임. 기호(18,19,20,25):동측 하향 완경사의 토지를 대체로 평탄하게 조성중 정지된 부정형 토지로서, 공동주택 주용도의 신축허가를 득한 것으로 탐문 되었음. 기호(26,27):동측 하향 완경사의 토지를 대체로 평탄하게 정지한 부정형 토지로서, 묵전 상태임. 기호(28):동측 하향 완경사의 삼각형 토지로서, 묵전 상태임. 기호(29):동측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1~29):본건 토지 북동측으로 소재하는 폭 약3미터 내외의 아스팔트 포장도로와 기호(8,13,23) 토지중 일부가 진입로로 연결되어 있으나, 사이에 소재하는 696-166번지 구거의 점용 허가 여부는 미상이며, 기호(13) 토지중 일부는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4,5,6,7,9,14,16,22,23,24):도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-05-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(3):도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-06-08)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-05-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(8,21,25):도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-06-08)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(10,15,29):도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(11):도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(12,17,18,26):도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-05-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(13,28):도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-06-08), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(19,20,27):도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-06-08)(저촉), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 지적 및 건물 개황도 및 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 14 · 경기도 포천시 신읍동 148-24 · 토지
• 목록 15 · 경기도 포천시 신읍동 148-27 · 토지
• 목록 16 · 경기도 포천시 신읍동 148-29 · 토지
• 목록 17 · 경기도 포천시 신읍동 148-4 · 토지
• 목록 18 · 경기도 포천시 신읍동 148-5 · 토지
• 목록 19 · 경기도 포천시 신읍동 148-15 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 신읍동 147-8 · 토지
• 목록 20 · 경기도 포천시 신읍동 148-16 · 토지
• 목록 21 · 경기도 포천시 신읍동 148-22 · 토지
• 목록 22 · 경기도 포천시 신읍동 148-23 · 토지
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• 목록 24 · 경기도 포천시 신읍동 148-26 · 토지
• 목록 25 · 경기도 포천시 신읍동 148-28 · 토지
• 목록 26 · 경기도 포천시 신읍동 148-7 · 토지
• 목록 27 · 경기도 포천시 신읍동 148-18 · 토지
• 목록 28 · 경기도 포천시 신읍동 148-19 · 토지
• 목록 29 · 경기도 포천시 신읍동 148-20 · 토지
• 목록 3 · 경기도 포천시 신읍동 147-9 · 토지
• 목록 4 · 경기도 포천시 신읍동 147-12 · 토지
• 목록 5 · 경기도 포천시 신읍동 147-13 · 토지
• 목록 6 · 경기도 포천시 신읍동 147-14 · 토지
• 목록 7 · 경기도 포천시 신읍동 147-15 · 토지
• 목록 8 · 경기도 포천시 신읍동 147-16 · 토지
• 목록 9 · 경기도 포천시 신읍동 147-17 · 토지

현황조사

조사

1회

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가. 현황 1) 목록1. - 공부상 지목은 답이고 - 현황은 주택부지 조성을 위한 토목공사를 한 상태로 방치되어 있었으며 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록2. - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 주택부지 조성을 위한 토목공사를 한 상태로 방치되어 있었으며 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 3) 목록3. - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 주택부지 조성을 위한 토목공사를 한 상태로 방치되어 있었으며 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 4) 목록4. - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 주택부지 조성을 위한 토목공사를 한 상태로 방치되어 있었으며 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 5) 목록5. - 공부상 지목은 답이고 - 현황은 주택부지 조성을 위한 토목공사를 한 상태로 방치되어 있었으며 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 6) 목록6. - 공부상 지목은 답이고 - 현황은 주택부지 조성을 위한 토목공사를 한 상태로 방치되어 있었으며 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 7) 목록7. - 공부상 지목은 답이고 - 현황은 주택부지 조성을 위한 토목공사를 한 상태로 방치되어 있었으며 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 8) 목록8. - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 주택부지 조성을 위한 토목공사를 한 상태로 방치되어 있었으며 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 9) 목록9. - 공부상 지목은 답이고 - 현황은 주택부지 조성을 위한 토목공사를 한 상태로 방치되어 있었으며 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 10) 목록10. - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 주택부지 조성을 위한 토목공사를 한 상태로 방치되어 있었으며 - 본건 토지의 지적경

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO(OOO)

교부권자

남OOOOO(OO)

교부권자

서OOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

성OOOO

소유자

이OO

압류권자

포OO

유치권자

방OO

유치권자

이OO

지상권자

시OOOOOOOO

채권자

시OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-31 · 경기도 포천시 신읍동 147-7 · 답 869㎡
• 26-03-31 · 경기도 포천시 신읍동 148-1 · 전 52㎡
• 26-03-31 · 경기도 포천시 신읍동 148-6 · 전 165㎡
• 26-03-31 · 경기도 포천시 신읍동 148-8 · 전 386㎡
• 26-03-31 · 경기도 포천시 신읍동 148-14 · 전 10㎡
• 26-03-31 · 경기도 포천시 신읍동 148-24 · 전 170㎡
• 26-03-31 · 경기도 포천시 신읍동 148-27 · 전 9㎡
• 26-03-31 · 경기도 포천시 신읍동 148-29 · 전 34㎡
• 26-03-31 · 경기도 포천시 신읍동 148-4 · 전 143㎡
• 26-03-31 · 경기도 포천시 신읍동 148-5 · 전 322㎡
• 26-03-31 · 경기도 포천시 신읍동 148-15 · 전 4㎡
• 26-03-31 · 경기도 포천시 신읍동 147-8 · 전 544㎡
• 26-03-31 · 경기도 포천시 신읍동 148-16 · 전 6㎡
• 26-03-31 · 경기도 포천시 신읍동 148-22 · 전 47㎡
• 26-03-31 · 경기도 포천시 신읍동 148-23 · 전 75㎡
• 26-03-31 · 경기도 포천시 신읍동 148-25 · 전 310㎡
• 26-03-31 · 경기도 포천시 신읍동 148-26 · 전 61㎡
• 26-03-31 · 경기도 포천시 신읍동 148-28 · 전 22㎡
• 26-03-31 · 경기도 포천시 신읍동 148-7 · 전 232㎡
• 26-03-31 · 경기도 포천시 신읍동 148-18 · 전 171㎡
• 26-03-31 · 경기도 포천시 신읍동 148-19 · 전 1㎡
• 26-03-31 · 경기도 포천시 신읍동 148-20 · 전 6㎡
• 26-03-31 · 경기도 포천시 신읍동 147-9 · 전 693㎡
• 26-03-31 · 경기도 포천시 신읍동 147-12 · 전 930㎡
• 26-03-31 · 경기도 포천시 신읍동 147-13 · 답 83㎡
• 26-03-31 · 경기도 포천시 신읍동 147-14 · 답 302㎡
• 26-03-31 · 경기도 포천시 신읍동 147-15 · 답 15㎡
• 26-03-31 · 경기도 포천시 신읍동 147-16 · 전 34㎡
• 26-03-31 · 경기도 포천시 신읍동 147-17 · 답 24㎡

주변

학군

• 311m · 포천 초등학교 · 초등학교
• 655m · 왕방초등학교 · 초등학교
• 713m · 포천여자중학교 · 중학교
• 877m · 포천일고등학교 · 고등학교
• 884m · 포천중학교 · 중학교
• 960m · 포천고등학교 · 고등학교

버스

• 166m · 포천동주민센터입구 · 12, 3200, 8, 88
• 187m · 포천동주민센터입구 · 12, 3200, 8, 87-3, 88
• 211m · 신읍동.은하아파트 · 12, 3200, 8, 88
• 236m · 포천초등학교.청소년문화의집 · 12, 8, 87-3, 88
• 283m · 포천초등학교.청소년문화의집 · 12, 8, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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