의정부지법 2025타경2081-1 엠-씨티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-22 · 경매접수
2. 25-05-23 · 경매개시결정
3. 25-08-19 · 배당요구종기
4. 26-08-20 · 4차 매각기일 · 최저가 9329만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

81.03㎡ (24.5평)

건물면적

71.30㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

932만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2401만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

어룡길

건물 · 대지권

건물

엠-씨티 · 71.30㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

어룡동 307-13 · 81.03㎡ (24.5평)

호

4층

당사자

채권자

수OOO

채무자

석O

소유자

석O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신읍동 소재 '의정부지방법원 포천시법원' 남서측 원거리에 위치 하며, 주위는 다세대주택, 농경지 등이 분포하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 남동측 인근의 호국로 등으로 노선버스가 통과함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 치장타일 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감(탐문조사) 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(별첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형상의 토지로서 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 6미터 내외의 진입도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역 (지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 어룡동 307-13 엠-씨티 2동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 공부상 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 공동주택이고

경기도 포천시 어룡동 307-13 2동 3층301호 · 철근콘크리트구조 71.3㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

포OO

배당요구권자

농OOO OOOO

압류권자

포OOOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

석O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-20 · 경기도 포천시 어룡동 307-13 엠-씨티 2동 3층301호 · 철근콘크리트구조 71.3㎡
• 26-08-20 · 경기도 포천시 어룡동 307-13 엠-씨티 2동 3층301호 · 철근콘크리트구조 71.3㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 960m · 포천고등학교 · 고등학교

버스

• 301m · 어룡2통종점 · 73-3
• 337m · 어룡1통 · 3200, 8, 88
• 350m · 어룡1통 · 10-2, 100, 137, 138, 138-5, 1403, 3003, 3006, 31, 3200, 56-1, 6, 6-1, 63, 67, 72, 72-3, 73-3, 8, 85, 85-1, 87-3, 87-4, 88, 88-1, 포춘버스소흘권역, 포춘버스영중권역
• 379m · 어룡2통 · 10-2, 100, 137, 138, 138-5, 1386, 3006, 31, 3200, 56-1, 6, 6-1, 63, 67, 72, 72-3, 8, 85, 85-1, 87-3, 87-4, 88, 88-1, 포춘버스영중권역
• 383m · 어룡2통 · 10-2, 100, 137, 138, 138-5, 1386, 3006, 31, 3200, 56-1, 6, 6-1, 63, 67, 72, 72-3, 8, 85, 85-1, 87-3, 87-4, 88, 88-1, 포춘버스영중권역

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-18, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-18 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

9329만

매각비용

139만

배당 가능액

9189만

소유자 잔여

8372만

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