의정부지법 2025타경3046-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-11 · 경매접수
2. 25-07-11 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-09-17 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1344만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8112.00㎡ (2453.9평)

제시외면적

없음

보증금

4268만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 2127만

담당계

5계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

전

대지권

일동면 83-1 · 농림지역

당사자

채권자

개OOOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 화현면 지현리 소재 ""베어크리크GC포천"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 창고, 주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,2,5: 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 전(휴경지) 및 일부 현황도로로 이용중임. 기호3,4: 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 전(휴경지)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2,5: 북측으로 노폭 약3미터 내외의 비포장도로(본건 일부)가 개설되어있음. 기호3,4: 남측으로 노폭 약3미터 내외의 비포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,5: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호3,4: 농림지역(2019-05-24), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추 리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호3~5: 공부상 지목은 답이나, 현황 전(휴경지)로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 일동면 길명리 83-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 일동면 길명리 83-2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 포천시 일동면 길명리 638 · 토지
• 목록 4 · 경기도 포천시 일동면 길명리 639 · 토지
• 목록 5 · 경기도 포천시 일동면 길명리 640 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록1. - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 농지로 사용하지 않고 장시간 방치하여 잡풀이 무성한 상태임 - 이는 육안관찰에 의한 것이고 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록2. - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 농지로 사용하지 않고 장시간 방치하여 잡풀이 무성한 상태임 - 이는 육안관찰에 의한 것이

경기도 포천시 일동면 길명리 83-1 · 681㎡

경기도 포천시 일동면 길명리 83-2 · 6836㎡

경기도 포천시 일동면 길명리 638 · 1418㎡

경기도 포천시 일동면 길명리 639 · 1825㎡

경기도 포천시 일동면 길명리 640 · 595㎡

부동산표시목록

가압류권자

개OOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

지상권자

개OOOOOOOOO

채권자

개OOOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-17 · 경기도 포천시 일동면 길명리 83-1 · 전 681㎡
• 26-09-17 · 경기도 포천시 일동면 길명리 83-1 · 전 681㎡
• 26-09-17 · 경기도 포천시 일동면 길명리 83-2 · 전 6836㎡
• 26-09-17 · 경기도 포천시 일동면 길명리 83-2 · 전 6836㎡
• 26-09-17 · 경기도 포천시 일동면 길명리 640 · 답 595㎡
• 26-09-17 · 경기도 포천시 일동면 길명리 640 · 답 595㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다