경매 · 숙박시설
의정부지법 2025타경3138-1
경기도 포천시 신북면 심곡리 260-8
매각기일 (D-12) · 진행 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 숙박시설
- 소재지
- 경기도 포천시 신북면 심곡리 260-8
- 감정가
- 2억 2706만
- 최저가
- 7788만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 334.21㎡ (101.1평) · 토지 228.00㎡ (69.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 77만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 7788만 (34%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 334.21㎡ (101.1평)
- 토지면적
- 228.00㎡ (69.0평)
- 제시외면적
- 26.70
- 보증금
- 778만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7000만
- 담당계
- 2계 · 031-875-2757
건물 · 대지권
- 건물
- 334.21㎡ (101.1평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설
- 대지권
- 신북면 260-8
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 권OO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 포천시 신북면 심곡리 소재 ""심곡1교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근 린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행횟수, 배차간격 등으로 보아 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 본건은 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지이며, 숙박시설 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 동측 및 남측으로 세로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 주거개발진흥지구(심곡취락지구), 공공시설용지(2016-09-28)(심곡지구), 주거 용지(2016-09-28)(심곡지구), 지구단위계획구역(주거형 지구단위계획구역(도시과 문의)), 소 로3류(폭 8m 미만)(2016-09-28)(국지도로/재정비(2016.9.28))(저촉), 가축사육제한구역(2023 -06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 후면 '(건물)감정평가요항표, 지적 및 건물개황도' 참고.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 2층 지하1층건으로서, 외벽 : 벽돌 위 페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 숙박시설 및 보일러실로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 난방설비, 위생, 급배수설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 본건 지상에 제시외물건㉠,㉡이 소재함(후면 '지적 및 건물개황도' 참조).
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-25 | sd | 2026.06.04 도달 |
| 26-02-22 | sd | 2026.03.01 기타 |
| 25-08-20 | sd | 2025.09.23 도달 |
| 25-07-29 | sd | 2025.08.15 폐문부재 |
| 25-07-23 | sd | 2025.07.28 도달 |
| 25-07-23 | sd | 2025.07.30 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 포천시 신북면 심곡리 260-8 · 토지
- 목록 2 · 경기도 포천시 신북면 심곡리 260-8 · 건물
현황조사
경기도 포천시 신북면 심곡리 260-8 · 228㎡
경기도 포천시 신북면 심곡리 260-8 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 숙박 시설 및 보일러실 1층 129.6㎡ 2층 129.6㎡ 지하 32.43㎡ 3층 15.88㎡ (내역:1층 및 2층-숙박시설,지하- 보일러실,3층-옥탑)
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 70,000,000 | |||
| 윤○○ | ||||
| 정○○ | ||||
| 권○○ | 70,000,000 | |||
| 윤○○ | ||||
| 정○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 서OOO
- 교부권자
- 포OO(OOO)
- 근저당권자
- 농OOOOOOOO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 정OO
- 채권자
- 권OO
- 채무자겸소유자
- 권OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 경기도 포천시 신북면 심곡리 260-8 · 잡종지 228㎡
- 26-11-10 · 경기도 포천시 신북면 심곡리 260-8 · 잡종지 228㎡
- 26-11-10 · 경기도 포천시 신북면 심곡리 260-8 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 숙박 시설 및 보일러실 1층 129.6㎡ 2층 129.6㎡ 지하 32.43㎡ 3층 15.88㎡ (내역:1층 및 2층-숙박시설,지하- 보일러실,3층-옥탑)
- 26-11-10 · 경기도 포천시 신북면 심곡리 260-8 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 숙박 시설 및 보일러실 1층 129.6㎡ 2층 129.6㎡ 지하 32.43㎡ 3층 15.88㎡ (내역:1층 및 2층-숙박시설,지하- 보일러실,3층-옥탑)
등기부등본
권리 33건 · 등기부 현황
주변
학군
- 616m · 삼성중학교 · 중학교
- 633m · 삼성중학교
버스
- 96m · 하심곡사거리 · 100, 201, 56, 56-1, 56-7, 57, 60
- 173m · 심곡1리 · 100, 56, 56-1, 56-7, 57, 60
- 189m · 하심곡 · 100, 56, 56-1, 56-7, 57, 60
- 223m · 하심곡.우신아파트 · 201, 57, 87-1
- 441m · 삼성중학교.외북초교 · 100, 56, 56-1, 56-7, 60, 99
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 전세권설정 (2011-10-12, 권이완)
→ 최선순위설정일자(2011.10.12 전세권)와 일치하는 을구 전세권설정 (접수일 2011-10-12)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 전세권설정 · 11-10-12 · 권○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑15-1 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-11-06 | 소유권이전 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 02-07-25 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 02-10-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 02-11-11 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 04-11-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 05-10-10 | 가압류 | 임○○ | 5000만 | 말소 |
| 갑6 | 06-01-13 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 06-03-15 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 06-03-29 | 소유권이전 | 홍○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 07-09-28 | 강제경매개시결정 | 동양생명보험주식회사 | — | 말소 |
| 갑10 | 07-10-18 | 9번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 07-10-25 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑12 | 08-01-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 09-07-21 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 09-07-27 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 09-10-01 | 소유권이전 | 권○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑16 | 10-04-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 10-05-14 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 12-01-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑19 | 13-02-05 | 18번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 15-12-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑21 | 18-01-23 | 20번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 25-07-23 | 임의경매개시결정 | 권○○ | — | 소멸 |
| 을4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 97-12-09 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 1억 5600만 | 말소 |
| 을1-1 | 00-07-24 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 02-07-25 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 02-07-25 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 1억 4300만 | 말소 |
| 을3-1 | 06-03-29 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3-2 | 06-03-29 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 11-10-12 | 전세권설정 | 권○○ | 7000만 | 말소기준 |
| 을5 | 25-07-17 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7788만
- 매각비용
- 116만
- 배당 가능액
- 7671만
- 소유자 잔여
- 7671만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 포천시 진행 물건
- 의정부지법 2025타경3800-1 · 답 · 일동면1592만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경3800-2 · 답 · 일동면2253만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경71931-1 · 공장 · 어룡동61.8억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72986-1 · 지식산업센터 · 군내면3462만 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72986-2 · 지식산업센터 · 군내면1613만 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73039-1 · 숙박시설 · 이동면2.4억 (24%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73468-1 · 공장 · 신북면18.9억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73950-1 · 상가 · 자작동5.2억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70742-1 · 전 · 영중면8678만 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70834-1 · 공장 · 가산면21.5억 (70%) · 26-11-03
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