의정부지법 2025타경3176-1 디에스뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-22 · 경매접수
2. 25-07-23 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-10-15 · 4차 매각기일 · 최저가 8163만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.58㎡ (17.1평)

건물면적

71.07㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

816만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8517만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로1014번길

건물 · 대지권

건물

디에스뷰 · 71.07㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

선단동 75-1 · 56.58㎡ (17.1평)

호

5층

당사자

채권자

수OOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 선단동 소재 '선단동1통회관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택, 단독주택, 근린생활시설, 공장, 창고 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반 대중교통 이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 바닥 : 장판지 및 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택(단지형다세대))으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 위생 및 급배수설비, 전기설비 및 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제2구역 (협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 선단동 75-1 디에스뷰 3동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 공부상 철근콘그리트구조 슬래브지붕 5층 공동주택이고

경기도 포천시 선단동 75-1 3동 3층302호 · 철근콘크리트구조 71.07㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경기도 포천시 선단동 75-1 디에스뷰 3동 3층302호 · 철근콘크리트구조 71.07㎡
• 26-10-15 · 경기도 포천시 선단동 75-1 디에스뷰 3동 3층302호 · 철근콘크리트구조 71.07㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1226m · 선단초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 선단1통경로당 · 10-2, 100, 138, 138-5, 31, 36, 56-1, 63, 67, 72, 72-3, 8, 85, 85-1, 87-3, 88, 88-1
• 241m · 대진대 · 50
• 267m · 선단1통.대진대학교 · 1386포천, 1403포천, 3006포천, 3100N포천, 3100의정부, 3200포천, 72-3포천, 72포천
• 337m · 선단1통.대진대학교 · 10-2, 100, 138, 138-5, 1386, 1403, 200, 3003, 3006, 31, 3100, 3100N, 3200, 35, 35-1, 36, 56-1, 63, 67, 72, 72-3, 8, 85, 85-1, 87-3, 88, 88-1, 포춘버스영중권역
• 444m · 선단1통.대진대학교 · 10-2, 100, 138, 138-5, 1386, 1403, 200, 3003, 3006, 31, 3100, 3100N, 3200, 35, 35-1, 36, 56-1, 63, 67, 72, 72-3, 8, 85, 85-1, 87-3, 88, 88-1, 포춘버스소흘권역, 포춘버스영중권역

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-02-10, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-10 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

8163만

매각비용

122만

배당 가능액

8040만

소유자 잔여

8040만

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