의정부지법 2025타경3503-1 청도빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-11 · 경매접수
2. 25-08-12 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 배당요구종기
4. 26-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 6370만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

117.00㎡ (35.4평)

건물면적

93.90㎡ (28.4평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

2022만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

포천로1638번길

건물 · 대지권

건물

청도빌라 · 93.90㎡ (28.4평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

신읍동 231-6 · 117.00㎡ (35.4평)

호

3층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신읍동 소재 '왕방초등학교' 남서측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 다세대주택 및 중소규모의 근린생활시설, 농경지 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 도보접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건 중 3층 302호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 연립주택으로 이용중이며, 내부는 현장확인 및 도면 등으로 확인되지 않아 내부미상으로 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서 연립(다세대)주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 4~6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 신읍동 231-6 청도빌라 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 부동산

경기도 포천시 신읍동 231-6 3층302호 · 철근콘크리트조 93.90㎡

부동산표시목록

교부권자

포OO

근저당권자

농OOOOOOOO

임차인

윤OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-06 · 경기도 포천시 신읍동 231-6 청도빌라 3층302호 · 철근콘크리트조 93.90㎡
• 26-08-06 · 경기도 포천시 신읍동 231-6 청도빌라 3층302호 · 철근콘크리트조 93.90㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 281m · 왕방초등학교 · 초등학교
• 383m · 포천여자중학교 · 중학교
• 546m · 포천중학교 · 중학교
• 649m · 포천 초등학교 · 초등학교
• 858m · 포천일고등학교 · 고등학교
• 1338m · 포천고등학교 · 고등학교

버스

• 146m · 포천시보건소 · 12, 201, 8, 87-3
• 179m · 경기도의료원포천병원앞 · 100, 56, 56-1, 56-7, 57, 60
• 188m · 포천시보건소.정문앞 · 100, 11, 11-1, 3200, 56, 56-1, 56-7, 57, 60, 72-3, 77, 77-1, 88
• 192m · 한신아파트 · 11, 11-1, 12, 72-3, 77, 77-1, 8, 87-3
• 236m · 신읍동.은하아파트 · 12, 3200, 8, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (1996-04-10, 농업협동조합중앙회)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 96-04-10 · 농업협동조합중앙회

배당

입찰가 (최저가)

6370만

매각비용

95만

배당 가능액

6274만

소유자 잔여

3874만

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