경매 · 단독주택
의정부지법 2025타경4193-1
경기도 포천시 창수면 추동리 716-2
매각기일 (D-7) · 진행 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 포천시 창수면 추동리 716-2
- 감정가
- 1억 5495만
- 최저가
- 7593만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 117.20㎡ (35.5평) · 토지 1107.00㎡ (334.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 214만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7593만 (49%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 117.20㎡ (35.5평)
- 토지면적
- 1107.00㎡ (334.9평)
- 제시외면적
- 49.00
- 보증금
- 759만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1358만
- 담당계
- 3계 · 031-875-2757
건물 · 대지권
- 건물
- 117.20㎡ (35.5평) · 판넬조 · 단독주택
- 대지권
- 창수면 716-2
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 포OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 황OO
- 소유자
- 황OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 포천시 창수면 추동리 소재 '추동1리회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 소재함.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 평지의 부정형 토지로서, 단독주택으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 지방2급하천(추동천)(저촉), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역(추동천)<하천법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- ㉠합성목구조 (데크) 약 31㎡ ㉡파이프조 천막지붕(창고) 약 18㎡
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 1. 기호(가) 조립식경량판넬 판넬지붕 단층건으로, 외벽 : 합성목 마감 창호 : 샷시 창호 마감임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-28 | sd | 2025.10.31 도달 |
| 25-10-28 | sd | 2025.10.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 포천시 창수면 추동리 716-2 · 토지
- 목록 2 · 경기도 포천시 창수면 추동리 716-2 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 점유
- 1
가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 대지이고 - 현황은 목록2. 단층주택 관련부지로 사용되고 있으며 -
경기도 포천시 창수면 추동리 716-2 · 1107㎡
경기도 포천시 창수면 추동리 716-2 · 조립식경량판넬조판넬지붕단층주택 68.20㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | ||||
| 이○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 가압류권자
- 한OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 포OO
- 교부권자
- 포OOOO
- 근저당권자
- 신OOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOO
- 압류권자
- 포OO
- 임금채권자
- 근OOOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 포OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 황OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-05 · 경기도 포천시 창수면 추동리 716-2 · 대 1107㎡
- 26-11-05 · 경기도 포천시 창수면 추동리 716-2 · 대 1107㎡
- 26-11-05 · 경기도 포천시 창수면 추동리 716-2 · 조립식경량판넬조판넬지붕단층주택 68.20㎡
- 26-11-05 · 경기도 포천시 창수면 추동리 716-2 · 조립식경량판넬조판넬지붕단층주택 68.20㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 174m · 추동1리마을회관 · 56-7, 60
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-11-15, 포천농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-11-15 · 포천농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 00-01-07 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 이미진 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-08-31 | 공유자전원지분전부 이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 16-10-20 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 17-10-23 | 소유권이전 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 18-05-17 | 가압류 | 신용보증기금 | 8억 6017만 | 말소 |
| 갑3-1 | 19-11-29 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 19-12-09 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 20-12-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 20-12-28 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 21-11-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 21-12-03 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 24-01-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 24-07-04 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 24-07-11 | 가압류 | 주식회사 예안케미칼 | 2억 1659만 | 소멸 |
| 갑3-2 | 24-09-03 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 25-01-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 25-06-09 | 가압류 | 한국전력공사 | 1508만 | 소멸 |
| 갑15 | 25-10-20 | 임의경매개시결정 | 포천농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑16 | 26-03-25 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1 | 99-08-17 | 근저당권설정 | 포천농업협동조합 | 2250만 | 말소 |
| 을1-1 | 02-11-21 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 04-08-24 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 16-10-20 | 근저당권설정 | 포천농업협동조합 | 4550만 | 말소 |
| 을4 | 17-10-23 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 17-11-15 | 근저당권설정 | 포천농업협동조합 | 5200만 | 말소기준 |
| 을6 | 19-11-29 | 근저당권설정 | 신용보증기금 | 7억 7000만 | 소멸 |
| 을7 | 24-09-03 | 근저당권설정 | 주식회사이엘아이폴리머 | 1억 2600만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7593만
- 매각비용
- 113만
- 배당 가능액
- 7479만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 포천시 진행 물건
- 의정부지법 2025타경3800-1 · 답 · 일동면1592만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경3800-2 · 답 · 일동면2253만 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경71931-1 · 공장 · 어룡동61.8억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72986-1 · 지식산업센터 · 군내면3462만 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72986-2 · 지식산업센터 · 군내면1613만 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73039-1 · 숙박시설 · 이동면2.4억 (24%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73468-1 · 공장 · 신북면18.9억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73950-1 · 상가 · 자작동5.2억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70742-1 · 전 · 영중면8678만 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70834-1 · 공장 · 가산면21.5억 (70%) · 26-11-03
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