의정부지법 2025타경5127-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-03 · 경매접수
2. 25-11-05 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-07-28 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 2102만 (100%) · 물건재편

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2690.00㎡ (813.7평)

제시외면적

없음

보증금

7210만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 6679만

담당계

2계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

전

대지권

군내면 183-6

당사자

채권자

포OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 군내면 직두리 소재 "직두3리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며 인근은 단독주택, 요양원, 주거나지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건은 대부분 세로(가)로서 인근까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

-기호(1)토지 : 부정형 완경사의 토지로서 인접지와 등고평틴한 주거나지임. -기호(2, 4)토지 : 세장형 완경사의 토지로서 인접지와 등고평틴한 주거나지임. -기호(3, 5)토지 : 부정형 완경사의 토지로서 지목 전이나 현황 도로임. -기호(6)토지 : 부정형 완경사의 토지로서 인접지와 등고평틴한 주거나지임. -기호(7)토지 : 부정형 완경사의 토지로서 지목 및 현황 도로임. -기호(8)토지 : 부정형 완경사의 토지로서 인접지와 등고평틴한 주거나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

-기호(1)토지 : 동측으로 노폭 약3~4미터의 비포장도로에 접함. -기호(2, 4)토지 : 남측으로 노폭 약3~4미터의 비포장도로에 접함. -기호(3, 5)토지 : 본건은 지목 전이나 현황 노폭 약3~4미터의 도로임. -기호(6)토지 : 북측으로 노폭 약3~4미터의 비포장도로에 접함. -기호(7)토지 : 동측으로 소로에 접하며 본건이 지목 및 현황 도로임. -기호(8)토지 : 서측으로 노폭 약3~4미터의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(75사 단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보 전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인 등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) -기호(2 ~ 5)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20 250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의 1533-2200)) -기호(6, 8)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(75 사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국 인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) -기호(7)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역),가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제 한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2025 0826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호, 문의1533-2200))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 군내면 직두리 184 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 군내면 직두리 156-8 · 토지
• 목록 3 · 경기도 포천시 군내면 직두리 156-15 · 토지
• 목록 4 · 경기도 포천시 군내면 직두리 156-10 · 토지
• 목록 5 · 경기도 포천시 군내면 직두리 156-16 · 토지
• 목록 6 · 경기도 포천시 군내면 직두리 183-4 · 토지
• 목록 7 · 경기도 포천시 군내면 직두리 155-6 · 토지
• 목록 8 · 경기도 포천시 군내면 직두리 183-6 · 토지

현황조사

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

한OO

교부권자

연OOOO

교부권자

포OO

지상권자

포OOOOOOO

채권자

포OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-28 · 경기도 포천시 군내면 직두리 156-8 · 전 572㎡
• 26-07-28 · 경기도 포천시 군내면 직두리 156-15 · 전 117㎡
• 26-07-28 · 경기도 포천시 군내면 직두리 156-10 · 전 584㎡
• 26-07-28 · 경기도 포천시 군내면 직두리 156-16 · 전 105㎡
• 26-07-28 · 경기도 포천시 군내면 직두리 183-4 · 전 279㎡
• 26-07-28 · 경기도 포천시 군내면 직두리 183-6 · 대 1033㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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