의정부지법 2025타경5233-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-06 · 경매접수
2. 25-11-07 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 1168만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1436.00㎡ (434.4평)

제시외면적

없음

보증금

7116만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3744만

담당계

1계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

전

대지권

선단동 154-9

당사자

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 토지는 경기도 포천시 선단동 소재 "선단교차로" 북측 인근에 위치하며 인근일대는 다가구 및 다세대 주택, 단독주택, 물류창고, 농경지 등이 혼재 형성된 지역으로 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량 접근 가능하며, 동측인근에 43번국도(왕복 4차선)가 통과하고 있으며 북서측은 왕복 2차선의 도로가 통과하며 버스정류장이 소재하여 일반교통사정 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 등고 평탄한 사다리형으로 대지로 조성중인 토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본 토지 서측으로 폭 약 5미터 토지와 한면이 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-10-16)(자작리 유적지)<경기도문화재보호조례>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 포천시로부터 개발행위허가(허가번호 : 2022-허가-1039호)를 득하여 토목공사 진행중이었으나 2013. 10.13.경 허가취하를 한 것으로 포천시에서 조사되었음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 선단동 154-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

가. 현황 - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 공장부지 등 용도로 토목공사가

경기도 포천시 선단동 154-9 · 1436㎡

부동산표시목록

교부권자

파OO

교부권자

포OO

지상권자

케OOOOOOOO OOOO

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-05 · 경기도 포천시 선단동 154-9 · 1436㎡
• 26-08-05 · 경기도 포천시 선단동 154-9 · 1436㎡

주변

학군

• 1114m · 선단초등학교 · 초등학교
• 1463m · 대진대학교 · 대학교

버스

• 149m · 선단3통.할렐루야기도원 · 10-2, 100, 138, 138-5, 31, 56-1, 6, 6-1, 63, 67, 72, 72-3, 8, 85, 85-1, 87-3, 88, 88-1
• 200m · 선단3통.할렐루야기도원 · 10-2, 100, 138, 138-5, 31, 56-1, 6, 6-1, 63, 67, 72, 72-3, 8, 85, 85-1, 87-3, 88, 88-1
• 439m · 선단3통 · 137, 200, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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