의정부지법 2025타경5400-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-12 · 경매접수
2. 25-12-02 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 5299만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2148.00㎡ (649.8평)

제시외면적

없음

보증금

529만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

화현면 607-4

당사자

채무자

강OO

소유자

강OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 화현면 지현리 소재 "지현1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야, 중소규모 공장 및 창고 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 참작할 때 제반 대중교통상황은 다소 불편합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 인접지 및 인접도로 대비 완경사 사다리형의 토지로 자연림 상태, 일부 묘지로 이용중입니다. 일련번호(1) : 인접지 및 인접도로 대비 완경사 부정형의 토지로 자연림 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 지적 및 현황 맹지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 일련번호(2): 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호(1) 지상에 제시외 분묘가 소재하고 있습니다.(후첨 "지적개황도" 및 "사진"을 참고하시기 바랍니다.)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 화현면 지현리 607-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 화현면 지현리 607-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 임야이고 - 현황은 임야로 경사지에 잡목 등이 있으며, 제시외 분묘가 소재하고 있음 - 이는 육안관찰에 의한 것이고, 본

경기도 포천시 화현면 지현리 607-4 · 1682㎡

경기도 포천시 화현면 지현리 607-5 · 466㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

상대방겸소유자

강OO

신청인

박OO

신청인

이O

신청인겸소유자

박OO

신청인겸소유자

이O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경기도 포천시 화현면 지현리 607-4 · 임야 1682㎡
• 26-10-15 · 경기도 포천시 화현면 지현리 607-4 · 임야 1682㎡
• 26-10-15 · 경기도 포천시 화현면 지현리 607-5 · 임야 466㎡
• 26-10-15 · 경기도 포천시 화현면 지현리 607-5 · 임야 466㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 380m · 지현리입구 · 11-1, 66-1, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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