의정부지법 2025타경6373-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-31 · 경매접수
2. 26-01-02 · 경매개시결정
3. 26-03-23 · 배당요구종기
4. 26-11-26 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 7439만 (24%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7945.00㎡ (2403.4평)

제시외면적

없음

보증금

1743만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6364만

담당계

5계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

답

대지권

영북면 66-2

당사자

채권자

포OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 영북면 운암리 소재 "운천제2교차로" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야가 주를 이루는 산간농촌지대로서, 농지 및 임야에서 전원주택지로의 개발이 산발적으로 이뤄지고 있는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 제차량 진출입이 가능하나, 버스정류장과의 거리, 노선수, 배차간격 등을 고려시 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1~4 공히 부정형 완경사지의 토지를 개발허가를 득하여 자체지반 평탄하게 조성한 토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호 2~4는 북동측으로 욍복 2차선 도로에 접하며, 기호 1은 본건 2,4 를 통하여 진출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1~4 공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역이며, 기호 2~4 접도구역(경기도2청 도로철도과 문의)<도로법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 공부상 지목은 답, 전이나 현황 개발행위허가를 득하고 토지조성된 상태이며, 기호 3은 도로예정지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 경매입찰시 개발행위허가사항에 대하여는 관련 지자체에 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 영북면 소회산리 66-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 영북면 소회산리 66-3 · 토지
• 목록 3 · 경기도 포천시 영북면 소회산리 66-7 · 토지
• 목록 4 · 경기도 포천시 영북면 소회산리 67-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

1. 목록1 내지 목록3. - 공부상 답임. - 현황은 바닥 평탄화 작업

경기도 포천시 영북면 소회산리 66-2 · 2658㎡

경기도 포천시 영북면 소회산리 66-3 · 1652㎡

경기도 포천시 영북면 소회산리 66-7 · 511㎡

경기도 포천시 영북면 소회산리 67-1 · 3124㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

포OO

근저당권자

김OO

압류권자

포OO

압류권자

포OOOO

채권자

포OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 경기도 포천시 영북면 소회산리 66-2 · 답 2658㎡
• 26-10-22 · 경기도 포천시 영북면 소회산리 66-2 · 답 2658㎡
• 26-10-22 · 경기도 포천시 영북면 소회산리 66-3 · 답 1652㎡
• 26-10-22 · 경기도 포천시 영북면 소회산리 66-3 · 답 1652㎡
• 26-10-22 · 경기도 포천시 영북면 소회산리 66-7 · 답 511㎡
• 26-10-22 · 경기도 포천시 영북면 소회산리 66-7 · 답 511㎡
• 26-10-22 · 경기도 포천시 영북면 소회산리 67-1 · 전 3124㎡
• 26-10-22 · 경기도 포천시 영북면 소회산리 67-1 · 전 3124㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 223m · 소회산리고개길 · 10, 53, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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