의정부지법 2025타경70541-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-10 · 경매접수
2. 25-01-15 · 경매개시결정
3. 26-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 8757만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1229.76㎡ (372.0평)

토지면적

1762.00㎡ (533.0평)

제시외면적

110.16

보증금

9875만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9427만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

포천로

건물 · 대지권

건물

1229.76㎡ (372.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

신북면 430

호

2층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

농OOOOO OOOOO OOOO

소유자

농OOOOO OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신북면 심곡리 소재 ""한우리아파트"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주유소. 근린생활시설, 숙박시설,농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 노선수 및 운행 간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 사무실,공장,창고 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(의정부 국도유지사무소 문의)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 ""지적 및 건물개황도""와 ""사진""을 참고 하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견""의 ""그 밖의 사항""란을 참조 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2 건물 일반철골구조 평슬래브,판넬지붕 2층 건으로서, 외벽은 판넬 등 마감 창호는 샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 2 건물 주용도는 공장으로 등재되어 있으나, 외부간판에 의하면 '농업회사법인 한결 육가공장'과 '축산물직판장'이며, 보다 자세한 사항은 후첨 '건물이용 및 내부구조도""를 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 전기설비 등 갖추었으나, 전기공급은 중단된 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도""와 ""건물이용 및 내부구조도""를 참조 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

후첨 ""지적 및 건물개황도""와 ""건물이용 및 내부구조도"" 참조 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 그밖의 사항은 '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'의 ""그 밖의 사항""을 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 신북면 심곡리 430 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 가산면 포천로 1984 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 공장용지이고 - 현황은 목록2. 공장 관련부지 등으로 사용되고 있으며

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

포OO

근저당권자

포OO

기타

농OOOOO OOOOO OOOO OOOO OOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-08 · 경기도 포천시 신북면 심곡리 430 · 공장용지 1762㎡
• 26-01-08 · 경기도 포천시 가산면 포천로 1984 · 일반철골구조 평슬래브,판넬지붕 지상2층공장 1층654.33㎡ 2층465.27㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 77m · 상심곡.깊이울유원지 · 100, 56, 56-1, 56-7, 57, 60
• 477m · 주유소앞 · 100, 201, 56, 56-1, 56-7, 57, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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