의정부지법 2025타경71186-2 탑팰리스 102동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-21 · 경매접수
2. 25-01-21 · 경매개시결정
3. 25-04-28 · 배당요구종기
4. 26-06-04 · 5차 매각기일 · 최저가 5690만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

89.51㎡ (27.1평)

건물면적

71.64㎡ (21.7평)

토지면적

89.51㎡ (27.1평)

제시외면적

없음

보증금

569만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9711만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

정자동길

건물 · 대지권

건물

탑팰리스 102동 · 71.64㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

선단동 242-12 · 계획관리지역 · 89.51㎡ (27.1평)

호

4층

당사자

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOOO OO OOOOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 선단동 소재 ""대진대학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 농경지 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2021년 8월에 사용승인된 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건내 3층 301호, 4층 401호, 2층 201호로서 외벽은 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

후첨 ""내부 구조도"" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 정자동길 113-14(선단동), 3층 301호 (선단동,탑팰리스102동) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 포천시 정자동길 113-14(선단동), 4층 401호 (선단동,탑팰리스102동) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 포천시 정자동길 113-14(선단동), 2층 201호 (선단동,탑팰리스102동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

3

점유

0

점유

1

- 공부상 각 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 다세대주택이

경기도 포천시 선단동 242-12 3층 301호

경기도 포천시 선단동 242-12 4층 401호

경기도 포천시 선단동 242-12 2층 201호

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

포OO

압류권자

포OOOO

임차인

JOO OOOOOO

임차인

JOO OOOOOOO

임차인

JOO OOOOOOOO

임차인

ZOOOOOOOOOOOO

임차인

양OO

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOOO OO OOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-04 · 경기도 포천시 정자동길 113-14(선단동), 4층 401호 (선단동,탑팰리스102동) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 15.93㎡ 2층 159.21㎡ 3층 159.21㎡ 4층 159.21㎡ 옥탑1층 12.15㎡ 철근콘크리트구조 71.64㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 529m · 대진대학교 · 대학교
• 619m · 선단초등학교 · 초등학교
• 625m · 대진대학교 · 대학교

버스

• 255m · 대진대.여자기숙사 · 3100, 3100N, 3500, 62
• 257m · 대진대.학사마을입구 · 3100, 3100N, 62
• 262m · 대진대본관앞 · 3100, 3100N, 3500, 62
• 269m · 대진대.학사마을입구 · 3100, 3100N, 62
• 433m · 대진대.학사마을입구 · 137, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-09-17, 입하신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-17 · 입하신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5690만

매각비용

85만

배당 가능액

5605만

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