의정부지법 2025타경71692-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-19 · 경매접수
2. 25-02-19 · 경매개시결정
3. 25-05-12 · 배당요구종기
4. 26-03-03 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8768만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

16754.00㎡ (5068.1평)

제시외면적

없음

보증금

2876만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 192만

담당계

2계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

전

대지권

영북면 270-5 · 자연녹지지역

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 영북면 자일리 소재 ""서자일마을"" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 축사, 임야 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북측으로 하향 완경사의 부정형 토지로서, 농경지(휴경지) 및 철탑부지, 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 맹지이나, 현황은 본건 기호(1-1, 1-2) 토지는 북측으로 노폭 약2미터 ~ 약3미터 내외의 비포장 도로에 접하며, 기호(1-3, 1-4) 토지는 기호(1-1) 토지의 남동측으로 개설된 자체도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-1) 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>해당지번중 29㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」제10조제11조에 의거 전력·통신·가스등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 기호(1-2),(1-3),(1-4) 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(1-4) 지상 일부에는 철탑이 소재함. (후첨 : ""지적개황도"" 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상에는 자일리 270-5번지(전,16,754㎡)로 등재되어 있으나, 토지대장 상에는 2024년 12월 05일자로 자일리 270-5(전, 6,496㎡), 270-7(전, 1,150㎡), 270-8(전, 1,355㎡), 270-9(전, 7,753㎡)로 분할되었음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건의 공부상 지목은 전이나, 현황은 계단식으로 조성된 휴경지 및 도로, 철탑부지 등으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 영북면 자일리 270-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 공부상 지목은 전이고 - 현황은 전으로 토지정리 및 복토작업을 진행

부동산표시목록

교부권자

포OO

지상권자

영OOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

영OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-03 · 경기도 포천시 영북면 자일리 270-5 · 전 16754㎡

주변

학군

• 1191m · 강포초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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