의정부지법 2025타경72063-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-09 · 경매접수
2. 25-04-14 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 배당요구종기
4. 26-09-17 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4413만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2021.00㎡ (611.3평)

제시외면적

없음

보증금

1441만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

산정호수로

건물 · 대지권

건물

답

대지권

영북면 291-2 · 생산관리지역

당사자

채권자

근OOOO OOOO OOO OOOO OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 영북면 산정리 소재 "산정호수" 북측 인근에 위치하며, 주위는 산정 호수 주변으로 형성된 음식점, 까페, 펜션, 야영장, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1은 자루형의 토지 로서 동향의 완경사지이며 활잡목이 자생하는 자연림 상태 이며 (남동측 일부는 도로 등), 기호 2는 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하나, 동측 일부는 동향의 완만한 경사를 이루고 있으며 현황 잡종지 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1은 동측으로 폭 약 4~5 미터 내외의 비포장 도로이며, 기호 2는 북측 및 서측으로 폭 약 4 미터 내외의 포장도로에 접한여 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 관광휴양개발진흥지구(산정호수관광지), 성장관리계획구역 (2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 중점경관관리구역(산정호수 중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역((20250826)(대상 외국인등, 용도 주택, 국토교통부공고 제2025-1058호, 포천시 공고 제2025-2452호)). 기호 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역 (2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 중점경관관리구역(산정호수 중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역 ((20250826)(대상 외국인등, 용도 주택, 국토교통부공고 제2025-1058호, 포천시 공고 제2025-2452호)).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 1 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 임야 상태 이며, 기호 2의 공부상 지목은 "유지"이나, 현황 잡종지 상태입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 영북면 산정리 291-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 영북면 산정리 238 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록1. - 공부상 지목은 답이고 - 현황은 경사지에 소나무 등이 있는 임야이고 - 이는 육안관찰에 의한 것이고 본

경기도 포천시 영북면 산정리 291-2 · 763㎡

경기도 포천시 영북면 산정리 238 · 1258㎡

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

포OO

근저당권자

유OO

소유자

유OO

채권자

근OOOO OOOO OOO OOOO OOOOOOO

채무자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-17 · 경기도 포천시 영북면 산정리 291-2 · 답 763㎡
• 26-09-17 · 경기도 포천시 영북면 산정리 291-2 · 답 763㎡
• 26-09-17 · 경기도 포천시 영북면 산정리 238 · 유지 1258㎡
• 26-09-17 · 경기도 포천시 영북면 산정리 238 · 유지 1258㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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