의정부지법 2025타경72131-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-17 · 경매접수
2. 25-05-02 · 경매개시결정
3. 26-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 734만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

580.26㎡ (175.5평)

토지면적

1000.00㎡ (302.5평)

제시외면적

165.50

보증금

5073만 (최저가의 10%)

청구금액

4119만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

응골길

건물 · 대지권

건물

580.26㎡ (175.5평) · 일반철골구조,각파이프구조,기타강구조 · 공장용지

대지권

소흘읍 159-1 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

이OO

채무자

길OO

소유자

길OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 소재 '초가팔1리마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 제조업소, 주택, 공장, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 제조업소 등 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 4미터 내외의 비포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 건물 등이 소재함. (후첨 사진용지 등 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 점유로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2 : 일반철골구조 판넬 지붕 단층 건으로서, (사용승인 : 1994.08.18.) - 외벽 : 판넬사이딩 마감 등, - 창호 : PVC 창호 등 기호3 : 일반철골구조 판넬 지붕 단층 건으로서, (사용승인 : 1994.08.18.) - 외벽 : 판넬사이딩 마감 등, - 창호 : PVC 창호 등 기호4 : 각파이프구조 판넬지붕 단층 건으로서, (사용승인 : 1994.08.18.) - 외벽 : 우드사이딩 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. - 창호 : PVC 창호 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

- 기호2, 기호3 : 제조업소로 이용중임. - 기호4 : 제조업소-숙소 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

- 기호2, 기호3 : 기본적인 전기시설 및 급ㆍ배수시설, 위생설비 등이 되어 있으며, - 기호4 : 기본적인 전기시설 및 위생설비, 급ㆍ배수시설, 기름보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외 건물 등이 소재함. (후첨 사진용지 등 참조)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 소유자점유로 탐문됨. - 본건 기호2, 기호3, 기호4 건물은 기준시점 현재 일반건축물대장상 위반건축물( 2015년경 각파이프 근린생활시설 29.20㎡)로 표기되어 있으며, 소유자 탐문시 제시외㉡ 및 제시외㉢ 부분이라 청취되나, 정확한 위반위치와 면적 등은 재확인을 요하는 바 경매 참여시 유의하시기 바람.

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건 기계기구는 경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 159-1 부동산 (토지 및 지상 건물)에 설치된 것으로 탐문, 육안조사됨.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 제조업소 등 건부지로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

기호2 : 일반철골구조 판넬 지붕 단층 건으로서, (사용승인 : 1994.08.18.) - 외벽 : 판넬사이딩 마감 등, - 창호 : PVC 창호 등 기호3 : 일반철골구조 판넬 지붕 단층 건으로서, (사용승인 : 1994.08.18.) - 외벽 : 판넬사이딩 마감 등, - 창호 : PVC 창호 등 기호4 : 각파이프구조 판넬지붕 단층 건으로서, (사용승인 : 1994.08.18.) - 외벽 : 우드사이딩 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. - 창호 : PVC 창호 등

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 사출 성형 관련장비 등으로서 기호2 및 기호3 건물내에 소재하고 있으며, 현상 및 관리상태 보통임.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

-.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

- 본건 기계기구의 목록 표시는 귀 제시목록 및 ""공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 (등록번호 : 제2017-255호)""을 기준하였음. - 본건 부동산 내 목록외의 기계기구, 설비 (호이스트크레인, 폐수관련시설) 등은 소유자 탐문시 본건 경매 대상물건과 별도로 설치된 것이라 청취되어, 감정평가 제외하였으므로 관련 업무시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 159-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 159-1 가동호 · 건물
• 목록 3 · 경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 159-1 나동호 · 건물
• 목록 4 · 경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 159-1 다동호 · 건물
• 목록 5 · 경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 159-1 (응골길 7-42) · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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0

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0

가. 현황 1) 목록1. - 공부상 지목은 공장용지이고 - 현황은 목록2. 내지 목록5. 근린생활시설 등 관련부지로 사용되고 있었으며 - 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록2. - 공부상 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소)이고

부동산표시목록

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

포OOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

길OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 159-1 · 공장용지 1000㎡
• 26-02-24 · 경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 159-1 가동호 · 가동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 196㎡
• 26-02-24 · 경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 159-1 나동호 · 나동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 127.5㎡
• 26-02-24 · 경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 159-1 다동호 · 다동호 각파이프구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소-숙소) 73.98㎡ 기타강구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 (제조업소-숙소다락)17.28㎡
• 26-02-24 · 소재지:경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 159-1 (응골길 7-42) · 등록번호:2017-255호 종류:기계기구목록 공장및광업재단저당법 제6조 목록 제2017-255호

주변

학군

• 1108m · 갈월중학교 · 중학교

버스

• 243m · 초가팔1리 · 2
• 246m · 초가팔리 · 2
• 321m · 초가팔2리마을회관 · 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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