의정부지법 2025타경72180-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-24 · 경매접수
2. 25-05-02 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 배당요구종기
4. 26-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3705만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

336.60㎡ (101.8평)

토지면적

2311.00㎡ (699.1평)

제시외면적

336.60

보증금

1370만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

5계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

336.60㎡ (101.8평) · 답

대지권

신북면 126-1 · 생산관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신북면 만세교리 소재 ""북만세교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 위는 자연취락, 소규모 공장, 창고, 축사, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 동측 인근의 43번 국도변으로 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리 및 가장형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, 기호 1은 휴경지 상태,기호 2~4 는 전(일부 비닐하우스 농막 등 소재 및 기호 2의 일부는 유지)으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 북동측의 2차선 포장도로와 연계하여 기호 1 중 일부를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1~4 : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호 2,3 지상에는 별첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지에서와 같이 제시외 건물 수동(기호 ㉠~㉧)이 소재하고 있으며, 기호 1 지상에는 이동가능한 컨테이너 1동(3m×9m) (기호 ㉨)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 ""답""이나, 기호 1은 현황 잡종지 상태(휴경지)이며, 기호 2~4는 현황 ""전""(일부 농막 소재 등)으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 66-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 126 · 토지
• 목록 3 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 125-1 · 토지
• 목록 4 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 144 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 답이고 - 현황은 진입로 등 관련부지로 사용되고 있음 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록 2. - 공부상 지목은 답이고 - 현황은 농지 등으로 사용되고

경기도 포천시 신북면 만세교리 66-4 · 258㎡

경기도 포천시 신북면 만세교리 126 · 1187㎡

경기도 포천시 신북면 만세교리 125-1 · 1124㎡

경기도 포천시 신북면 만세교리 144 · 1187㎡

부동산표시목록

교부권자

포OO

근저당권자

김OO

근저당권자

서OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 126 · 답 1187㎡
• 26-10-22 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 126 · 답 1187㎡
• 26-10-22 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 126 · 답 1187㎡
• 26-10-22 · 경기도 포천시 신북면 만세교리 125-1 · 답 1124㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 180m · 만세교검문소 · 10-2, 11, 11-1, 12, 138-5, 20, 53, 56-3, 60-1, 60-2, 85, 85-1, 89, 90-1, 91-1
• 271m · 만세교검문소 · 10-2, 11, 11-1, 12, 138-5, 20, 3-2, 53, 56-3, 60-1, 60-2, 85, 85-1, 89, 90-1, 91-1
• 294m · 수영장입구 · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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