의정부지법 2025타경72294-1 레미안빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-12 · 경매접수
2. 25-05-13 · 경매개시결정
3. 25-08-04 · 배당요구종기
4. 26-10-22 · 4차 매각기일 · 최저가 4767만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.23㎡ (19.1평)

건물면적

55.55㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

476만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4900만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

아랫용상1길

건물 · 대지권

건물

레미안빌 · 55.55㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

소흘읍 116-6 · 계획관리지역 · 63.23㎡ (19.1평)

호

4층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 ""용상골입구사거리"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공동주택, 단독주택, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건 내 2층 202호(1개호)로서, (사용승인일: 2018.01.11) 외벽: 드라이비트, 인조석 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등(탐문), 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 자루형 토지로서, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 116-6 레미안빌 103동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 공부상 철근콘그리트구조 슬래브지붕 4층 공동주택이고

경기도 포천시 소흘읍 이동교리 116-6 103동 2층202호 · 철근콘크리트구조 55.55㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

오OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

교부권자

포OO

근저당권자

송OO

기타

주OOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

압류권자

은OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

장OO

주택임차권자

장OO

채권자

근OOOOO

채권자

장OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 116-6 레미안빌 103동 2층202호 · 철근콘크리트구조 55.55㎡
• 26-10-22 · 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 116-6 레미안빌 103동 2층202호 · 철근콘크리트구조 55.55㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1131m · 추산초등학교 · 초등학교
• 1290m · 동남중고등학교
• 1291m · 대경중학교 · 중학교

버스

• 181m · 이동교1리.용상골.충목단입구 · 137, 138, 138-5, 3200, 33, 3500, 62, 72, 72-3
• 207m · 용상골.충목단입구 · 137, 138, 138-5, 3200, 33, 3500, 62, 72, 72-3
• 408m · 이동교1리.통일대 · 137, 138, 138-5, 33, 62, 72, 72-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-28, 주식회사씨앤제이플러스)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-28 · 주식회사씨앤제이플러스

배당

입찰가 (최저가)

4767만

매각비용

71만

배당 가능액

4696만

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