의정부지법 2025타경72409-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-27 · 경매접수
2. 25-05-28 · 경매개시결정
3. 25-08-21 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1561만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1811.00㎡ (547.8평)

제시외면적

없음

보증금

3156만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 4215만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

옥수로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

창수면 226-5

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 포천시 창수면 주원리 소재‘창수초등학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1),2): 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. 일련번호 3): 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 부속토지 상태임. 일련번호 4): 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 부속토지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1),2): 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 3),4): 지적도상 맹지이나, 인접필지[일련번호 1),2)]를 통해 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)~4) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 일련번호 1),2) 지상에 타인 소유의 적법한 건축물(각파이프구조, 판넬지붕 약 99.54㎡, 각파이프구조 판넬지붕 약 60㎡)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 창수면 주원리 226 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 창수면 주원리 226-2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 포천시 창수면 주원리 226-4 · 토지
• 목록 4 · 경기도 포천시 창수면 주원리 226-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

가. 현황 1) 목록1. - 공부상 지목은 대지이고 - 현황은 제시외 건물인 주택 등 관련부지 등으로 사용되고 있음 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록2. - 공부상 지목은 대지이고 - 현황은 제시외 건물인 주택

경기도 포천시 창수면 주원리 226 · 912㎡

경기도 포천시 창수면 주원리 226-2 · 154㎡

경기도 포천시 창수면 주원리 226-4 · 239㎡

경기도 포천시 창수면 주원리 226-5 · 506㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

포OO

지상권자

김OO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 포천시 창수면 주원리 226 · 대 912㎡
• 26-11-04 · 경기도 포천시 창수면 주원리 226 · 대 912㎡
• 26-11-04 · 경기도 포천시 창수면 주원리 226-2 · 대 154㎡
• 26-11-04 · 경기도 포천시 창수면 주원리 226-2 · 대 154㎡
• 26-11-04 · 경기도 포천시 창수면 주원리 226-4 · 전 239㎡
• 26-11-04 · 경기도 포천시 창수면 주원리 226-4 · 전 239㎡
• 26-11-04 · 경기도 포천시 창수면 주원리 226-5 · 전 506㎡
• 26-11-04 · 경기도 포천시 창수면 주원리 226-5 · 전 506㎡

주변

학군

• 991m · 창수초등학교 · 초등학교

버스

• 250m · 주원리 · 100, 56, 56-1, 99
• 266m · 주원1리 · 100, 56, 56-1, 56-7, 99
• 438m · 창수삼거리 · 100, 56, 56-1, 56-7, 99
• 443m · 주원2리.새임공원 · 100, 56, 56-1, 99
• 456m · 창수면사무소 · 56, 56-1, 60, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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