의정부지법 2025타경72551-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-18 · 경매접수
2. 25-06-19 · 경매개시결정
3. 26-03-04 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2961만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3245.76㎡ (981.8평)

제시외면적

없음

보증금

3296만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 435만

담당계

1계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

일동면 65-14

당사자

채권자

양OOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

김OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 '일동초등학교' 남동측 근거리에 위치하며, 주위 는 단독주택, 주거나지, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)~(5),(7): 현황 도로임. 기호(6): 완경사의 자루형토지로서, 현황 부지조성중인 토지임야임. 기호(8)~(11): 완경사의 사다리형 토지로서, 현황 부지조성중인 토지임야임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)~(5), (7): 현황 도로임. 기호(6): 본건 남측으로 세로와 접함. 기호(8): 본건 서측 및 남동측으로 세로와 각각 접함. 기호(9): 본건 남동측으로 세로와 접함. 기호(10),(11): 지적도상 맹지이며, 인접 토지를 통하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)~(4),(7): 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축 사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(5): 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한 구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(6),(8)~(11): 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가 축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시 설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1)~(4): 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대미상임. -본건 기호(6),(8)~(11)토지는 공부상 지목이 ‘임야’로 개발행위허가를 득하여 부지조성 중이었으나, 기준시점 현재 개발행위허가가 취소된 것으로 탐문조사(포천시청, 개발허가1팀 유선문의)되었는바, 추후 경매 진행시 이점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-14 · 토지
• 목록 10 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-168 · 토지
• 목록 11 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-170 · 토지
• 목록 2 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-15 · 토지
• 목록 3 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-17 · 토지
• 목록 4 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-67 · 토지
• 목록 5 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-82 · 토지
• 목록 6 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-130 · 토지
• 목록 7 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-142 · 토지
• 목록 8 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-144 · 토지
• 목록 9 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-145 · 토지

현황조사

조사

1회

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1) 목록1. - 공부삳 지목은 임야이고 - 현황은 인근 전원주택 단지 도로(진입로) 등 관련 부지로 사용되고 있었음 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록2. - 공부삳 지목은 임야이고 - 현황은 인근 전원주택 단지 도로(진입로) 등 관련 부지로 사용되고 있었음 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 3) 목록3. - 공부삳 지목은 임야이고 - 현황은 인근 전원주택 단지 도로(진입로) 등 관련 부지로 사용되고 있었음 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 4) 목록4. - 공부삳 지목은 임야이고 - 현황은 인근 전원주택 단지 도로(진입로) 등 관련 부지

경기도 포천시 일동면 기산리 65-14 · 457㎡

경기도 포천시 일동면 기산리 65-15 · 606㎡

경기도 포천시 일동면 기산리 65-17 · 43㎡

경기도 포천시 일동면 기산리 65-67 · 340㎡

경기도 포천시 일동면 기산리 65-82 · 106㎡

경기도 포천시 일동면 기산리 65-130 · 803㎡

경기도 포천시 일동면 기산리 65-142 · 301㎡

경기도 포천시 일동면 기산리 65-144 · 888㎡

경기도 포천시 일동면 기산리 65-145 · 311㎡

경기도 포천시 일동면 기산리 65-168 · 293㎡

경기도 포천시 일동면 기산리 65-170 · 606㎡

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가처분권자

김OO

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

류OO

공유자

박OO

공유자

우OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

채OO

공유자

최OO

공유자

홍OO

교부권자

고OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

포OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

근OOOOO

소유자

김OO

소유자

신OO

소유자

최OO

압류권자

국OOOOOOO

지상권자

양OOOOOOOO

지상권자

일OOOOOOO

채권자

양OOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-14 · 임야 457㎡ (갑구10번 457분의 40 홍태원 지분 전부 )
• 26-10-14 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-14 · 임야 457㎡ (갑구10번 457분의 40 홍태원 지분 전부 )
• 26-10-14 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-168 · 임야 293㎡ (갑구 1번 6347분의 2203 홍태원 지분, 갑구 5번 6347분의 3425 홍태원 지분, 갑구 6번 6347분의 719 김승준 지분 각 전부)
• 26-10-14 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-168 · 임야 293㎡ (갑구 1번 6347분의 2203 홍태원 지분, 갑구 5번 6347분의 3425 홍태원 지분, 갑구 6번 6347분의 719 김승준 지분 각 전부)
• 26-10-14 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-170 · 임야 606㎡ (갑구 1번 6347분의 2203 홍태원 지분, 갑구 5번 6347분의 3425 홍태원 지분, 갑구 6번 6347분의 719 김승준 지분 각 전부)
• 26-10-14 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-170 · 임야 606㎡ (갑구 1번 6347분의 2203 홍태원 지분, 갑구 5번 6347분의 3425 홍태원 지분, 갑구 6번 6347분의 719 김승준 지분 각 전부)
• 26-10-14 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-15 · 임야 606㎡ (갑구 12번 10054752분의 193700 홍태원 지분 전부 )
• 26-10-14 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-15 · 임야 606㎡ (갑구 12번 10054752분의 193700 홍태원 지분 전부 )
• 26-10-14 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-17 · 임야 43㎡ ( 갑구 10번 43분의 0.5 홍태원 지분 전부)
• 26-10-14 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-17 · 임야 43㎡ ( 갑구 10번 43분의 0.5 홍태원 지분 전부)
• 26-10-14 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-67 · 임야 340㎡
• 26-10-14 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-67 · 임야 340㎡
• 26-10-14 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-82 · 도로 106㎡
• 26-10-14 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-82 · 도로 106㎡
• 26-10-14 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-130 · 임야 803㎡
• 26-10-14 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-130 · 임야 803㎡
• 26-10-14 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-142 · 도로 301㎡
• 26-10-14 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-142 · 도로 301㎡
• 26-10-14 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-144 · 임야 888㎡
• 26-10-14 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-144 · 임야 888㎡
• 26-10-14 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-145 · 임야 311㎡
• 26-10-14 · 경기도 포천시 일동면 기산리 65-145 · 임야 311㎡

주변

학군

• 858m · 일동초등학교 운동장
• 859m · 포천일동초등학교 · 초등학교
• 1149m · 일동고등학교 · 고등학교
• 1223m · 일동고등학교 · 고등학교
• 1273m · 포천일동중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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