의정부지법 2025타경72693-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-04 · 경매접수
2. 25-07-07 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 배당요구종기
4. 26-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.09㎡ (16.4평)

건물면적

68.97㎡ (20.9평)

토지면적

54.09㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4298만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로1025번길

건물 · 대지권

건물

68.97㎡ (20.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

선단동 111-11 · 제1종일반주거지역 · 54.09㎡ (16.4평)

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 선단동 소재 ""대진대입구 교차로"" 북쪽 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 5층 502호로서 사용승인일:2018.07.18 외벽:석재 붙임, 드라이비트 마감 등 내벽:벽지, 타일 마감 등 창호:샤시창으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대(별첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서쪽으로 노폭 약 6미터 포장도로 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역)2023-06-22)(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제3구역(협의지역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역 (45m 위탁지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 선단동 111-11 하나캐슬 101동 5층 502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 주택은

경기도 포천시 선단동 111-11 101동 5층 502호 · 철근콘크리트구조 68.965㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-23 · 경기도 포천시 선단동 111-11 하나캐슬 101동 5층 502호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 17.99㎡ 2층 159.52㎡ 3층 159.52㎡ 4층 159.52㎡ 5층 159.52㎡ 철근콘크리트구조 68.965㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 995m · 선단초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 선단1통경로당 · 10-2, 100, 138, 138-5, 31, 36, 56-1, 63, 67, 72, 72-3, 8, 85, 85-1, 87-3, 88, 88-1
• 205m · 대진대 · 50
• 284m · 선단1통.대진대학교 · 1386포천, 1403포천, 3006포천, 3100N포천, 3100의정부, 3200포천, 72-3포천, 72포천
• 364m · 선단1통.대진대학교 · 10-2, 100, 138, 138-5, 1386, 1403, 200, 3003, 3006, 31, 3100, 3100N, 3200, 35, 35-1, 36, 56-1, 63, 67, 72, 72-3, 8, 85, 85-1, 87-3, 88, 88-1, 포춘버스영중권역
• 452m · 선단1통.대진대학교 · 10-2, 100, 138, 138-5, 1386, 1403, 200, 3003, 3006, 31, 3100, 3100N, 3200, 35, 35-1, 36, 56-1, 63, 67, 72, 72-3, 8, 85, 85-1, 87-3, 88, 88-1, 포춘버스소흘권역, 포춘버스영중권역

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-02-05, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-02-05 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 850만

매각비용

162만

배당 가능액

1억 687만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다