의정부지법 2025타경72754-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-15 · 경매접수
2. 25-07-15 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-04-22 · 3차 매각기일 · 최저가 6811만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

122.96㎡ (37.2평)

건물면적

68.57㎡ (20.7평)

토지면적

122.96㎡ (37.2평)

제시외면적

없음

보증금

681만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 654만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

선마로

건물 · 대지권

건물

68.57㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가산면 455-7 · 자연녹지지역 · 122.96㎡ (37.2평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 '가산초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 도보접근이 가능하며 인근에 버스정류장역 등이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 층건 중 4층 402호로서, 외벽 : 외장석재 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중이며, 내부는 후첨'내부구조도' 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 가산면 마산리 455-7 102동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 부동산은 철근콘

경기도 포천시 가산면 마산리 455-7 102동 4층402호 · 철근콘크리트구조 68.57 ㎡

부동산표시목록

교부권자

포OO

임차인

박OO

임차인

정OO

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-22 · 경기도 포천시 가산면 마산리 455-7 102동 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 164.9 ㎡ 2층 164.9 ㎡ 3층 164.9 ㎡ 4층 164.9 ㎡ 철근콘크리트구조 68.57 ㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 314m · 가산초등학교 · 초등학교
• 637m · 경북중학교 · 중학교

버스

• 219m · 마산1리.돌목개 · 31, 33, 35, 35-1, 66, 68, 87-4, 9
• 373m · 가산초등학교정문 · 31, 33, 35, 35-1, 66, 68, 87-4
• 378m · K마트 · 35, 35-1, 9
• 428m · 가산면행정복지센터 · 35, 35-1, 6, 6-1, 87-4, 9
• 431m · 기아자동차 · 31, 33, 66, 87-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-08-24, 서울경기양돈축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-08-24 · 서울경기양돈축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6811만

매각비용

102만

배당 가능액

6708만

소유자 잔여

6708만

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