의정부지법 2025타경72853-1 포천웰플렉스용정산단

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-28 · 경매접수
2. 25-07-29 · 경매개시결정
3. 25-10-17 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 6차 매각기일 · 최저가 3563만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.83㎡ (6.3평)

건물면적

48.09㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

356만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

용정경제로1길

건물 · 대지권

건물

포천웰플렉스용정산단 · 48.09㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

군내면 479-1 · 생산녹지지역 · 20.83㎡ (6.3평)

호

11층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

설OO

소유자

설OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 군내면 용정리에 소재하며, 주위는 지식산업센터 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본 건물의 구조는 철근콘크리트구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가)는 공장(지식산업센터) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형으로 공장용 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준공업지역(용정산단 기업지원과 문의) , 지구단위계획구역(기업지원과 문의) , 대로3류(폭 25m~30m)(용정산업단지도로(기업지원과 문의))(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(용정산업단지도로(대로3-2))(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(용정산업단지도로(중로2-1))(접합) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 지방산업단지(기업지원과 문의)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 군내면 용정리 479-1 포천웰플렉스용정산단 4층 423호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은 철근콘그리트구

경기도 포천시 군내면 용정리 479-1 4층 423호 · 철근콘크리트구조 48.09㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

교부권자

포OO

압류권자

기OOOO

압류권자

용OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

설OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 포천시 군내면 용정리 479-1 포천웰플렉스용정산단 4층 423호 · 철근콘크리트구조 48.09㎡
• 26-11-10 · 경기도 포천시 군내면 용정리 479-1 포천웰플렉스용정산단 4층 423호 · 철근콘크리트구조 48.09㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1431m · 포천일고등학교 · 고등학교
• 1461m · 포천고등학교 · 고등학교

버스

• 205m · 포천행복주택.대광로제비앙입구 · 11, 11-1, 12, 137, 20, 53, 56, 56-7, 60, 77, 77-1, 포춘버스포천권역
• 302m · 포천비즈니스센터 · 137, 20, 53, 56, 56-7, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-29, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2023.12.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-12-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-29 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

3563만

매각비용

53만

배당 가능액

3509만

소유자 잔여

469만

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